内控制度鉴证报告

土地增值税清算鉴证报告

（200）土增鉴字××号

（单位）：

我们接受委托，对贵单位转让"×××"项目取得的收入应缴纳的土地增值税进行了查证。我们查证的依据是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《实施细则》、财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）、国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）的规定，并参照《中国注册会计师执业准则》对贵公司所提供的凭证、帐册、财务会计报告、有关纳税资料和数据实施了我们认为必要的审计程序，同时还包括查阅、核对施工图纸及恰商资料、查看现场。贵单位对所提供的会计资料、纳税资料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是出具客观公正的鉴证报告。

经审核，贵单位"×××"项目：

一、取得转让房地产收入为：

元；

其中：

1、普通标准住宅取得收入为：

元；

2、其他开发项目取得收入为：

元；

按取得收入形式划分现金收入：

元；实物收入：

元；其他收入：

元；

二、扣除项目总金额为：

元；

其中：

1、取得土地使用权所支付的金额为：

元；

2、开发土地和新建房及配套设施的成本为：

元；