社会组织的登记、备案程序

办理商品房产权登记备案程序

各房地产开发公司：

一、房地产买卖合同备案程序

①房地产开发公司提供《商品房预售许可证》、小区总平面图、商品房预售面积测绘资料。

②楼盘管理人员对小区进行楼盘管理，填写合同备案审批表。

③在房地产开发公司网上合同备案后，经办人员进行合同登记备案并整档。

二、商品房按揭登记备案程序

①房地产开发公司补充提供《国有土地使用证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建设工程质量监督证明和监理合同（核对原件由合同备案人员统一收件）。

②经办人员现场勘查，并填写《预购商品房抵押登记备案审批表》（副主任审核，主任审批）。

③档案管理人员、整档并保管。