公文高手,超级方便的公文写作神器! 立即了解


关于健全我市金融市场体系的调研报告

今年以来,在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策,特别是在我市“房产新政”影响和带动下,我市房地产市场明显活跃,开发投资逐渐向好,商品房销售持续上升,政策效应进一步显现。

一、当前我市房地产发展现状

(一)房地产开发投资处于低位调整中。1-11月,我市房地产开发投资94.9亿元,同

比下降9.0%,较今年最低点回升近6个百分点,比三季度提高了1.1个百分点(如图1所示),占全社会固定资产投资的比重为10.0%,比三季度下降0.1个百分点。图

1市区共完成房地产开发投资56.0亿元,同比下降19.7%,占全市房地产开发总量的59.0%;四县(市)共完成开发投资38.9亿元,同比增长12.4%,占全市房地产开发总量的41.0%。投资额与上年同期比较,只有江都、宝应保持增长,降幅较大的有广陵、开发区和仪征(详见下表)。

1-11月××市及县(市、区)房地产开发投资情况

从房地产投资构成情况看,1-11月,商品住宅完成投资78.4亿元,同比下降8.7%,占房地产开发投资额比重为82.6%;办公楼完成投资1.2亿元,同比下降21.7%;商业营业用房完成投资额10.5亿元,同比下降23.5%;其他用房完成投资额4.8亿元,同比增长48.4%。办公楼、商业营业用房、其他用房分别占房地产开发投资额比重为1.3%、11.0%、5.1%,商品住宅投资、其他用房占比重同比略有提高(见下表)。

1-11月房地产开发投资结构表

投资额(亿元)

占开发投资比重(%)

比重同比增减(%)

房地产开发投资

94.9

其中:商品住宅

78.

482.6

0.

2办公楼

1.2

1.

3-0.

1商业营业用房

10.

511.0

-2.1

其他用房

4.8

5.1

1.9

(二)房地产建设规模“二升一降”。随着我市六部门促进新开工措施的出台和销售市场的不断升温,市场供应已经发生积极变化,施工面积、竣工面积保持一定规模的增长,新开工面积同比下降,但下降幅度逐渐收窄。

1-11月,全市商品房施工面积1135.9万平方米,同比增长13.6%;其中住宅面积887.4万平方米,同比增长4.1%;办公楼26.7万平方米,同比增长75.5%;商业营业用房161.7万平方米,同比增长52.5%。

竣工面积276.7万平方米,同比增长43.9%;其中住宅面积241.7万平方米,同比增长40.0%;办公楼5.0万平方米,同比增长143.2%;商业营业用房25.5万平方米,同比增长111.1%。

新开工面积293.0万平方米,同比下降22.7%;其中住宅面积224.7万平方米,同比下降30.0%;办公楼7.4万平方米,同比增长117.3%;商业营业用房39.7万平方米,同比下降8.6%。

2009年1-11月全市商品房开发建设情况如图2所示:

2


(未完,全文共3765字,当前显示1159字)

(请认真阅读下面的提示信息)


温馨提示

此文章为6点公文网原创,稍加修改便可使用。只有正式会员才能完整阅读,请理解!

会员不仅可以阅读完整文章,而且可以下载WORD版文件

已经注册:立即登录>>

尚未注册:立即注册>>

6点公文网 ,让我们一起6点下班!