房屋交付条件

商品房交付是指占有及使用的交付，以保证业主可以正常使用，以实现居住目的。房屋交付的条件就是“验收合格”。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定。“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”房屋验收的时间和交付时间，交付时间以验收合格为前提条件。