莲藕种植可行报告

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：信阳金牛信息港建设项目1.1.2业主名称：河南鑫丰房地产有限公司1.1.3业主性质：有限责任公司1.1.4法人代表：柴佳林1.1.5项目负责人：柴佳林

1.1.6项目批准单位：信阳市浉河区发展和改革委员会1.1.7项目建设目标

拟建设一集信息发布、货物转运调配于一体的现代化物流信息中心，总建设面积150000平方米。

1.1.8投资规模及资金来源

本项目总投资27000万元，项目资金由河南鑫丰房地产有限公司自筹22000万元，银行贷款5000万元。

1.1.9拟占用林地规模

本项目拟占地总规模为2.6667公顷，其中，林地0.7226公顷，耕地0.5693公顷，其它农用地0.3432公顷，建设用地1.0316公顷。为浉河区金牛山办事处十八里庙村集体所有。

1.1.10效益预估

本项目由信阳市浉河区发改委批准立项，是加快货物流通、促进内外物质交流、提升信阳经济发展层次的重点工程。通过该项目的实施，可以加快当地特产的输出和经济建设所需物质的引进，提高

1信阳工农业产品的知名度，活跃信阳商贸市场，促进信阳经济又快又好地发展。

1.2拟占用林地概况1.2.1拟占用林地位臵

项目建设拟使用林地位于信阳市浉河区金牛山办事处十八里庙村。详见信阳市金牛信息港建设项目位臵图。

1.2.2拟占用林地的类型、面积和蓄积

项目建设拟使用林地归属信阳市浉河区金牛山办事处十八里庙村集体所有，林地类型为有林地。林种为用材林，树种主要为阔混。

经测算该项目使用林地总面积0.7226公顷，林木总株数1602株，其中5cm以下499株，林木蓄积17.5立方米。详见附表。

1.3项目建设使用林地可行性研究报告的编写依据1.3.1法律依据

1、《中华人民共和国森林法》；

2、《中华人民共和国野生动物保护法》；

3、《中华人民共和国环境保护法》；

4、《中华人民共和国森林法实施条例》；

5、国家林业局《占用征用林地审核审批管理办法》；

6、《河南省人民政府关于印发》；

7、《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有

2关问题的通知》；

8、《河南省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》；

1.3.2项目依据

1、国家林业局《使用林地可行性报告编写规范》；

2、《关于对河南鑫丰房地产有限公司建设金牛信息港项目核准的通知》（浉发改[2011]23号）；

3、项目区的有关经济技术指标；

4、当地政府提供的其它材料。

第二章项目区域及项目区的背景情况

2.1项目的背景

随着信阳市经济的快速发展，各类物质的流通量也快速增长，作为一个快速发展的中型城市，信阳急需一大型物流集聚区。在这种形势下，浉河区适时而动，抢抓机遇，在区位、交通优势明显的金牛山办事处进行物流聚集区建设。信息是物流产业发展的依靠和支撑，为保证物流聚集区能够良好运转，并在信阳经济发展中发挥应有作用，开展了与物流聚集区相配套的金牛山物流信息港建设，旨创建一个货运信息收集、分析、发布平台和货物运输调配中心，并使之成为信阳物流产业发展的“雷达”。

受河南鑫丰房地产有限公司项目部委托，2011年7月18日信阳市南湾实验林场林业调查规划设计队对金牛信息港项目拟使用林地进行了可行性调查，并编制了本可行性报告。

2.2项目区基本情况

32.2.1地理位臵

信阳市浉河区是河南省信阳市的一个县级行政区，位于河南省南部，是豫鄂两省的交接处，地理坐标为东经113°42′——114°25′，北纬31°43′—32°25′之间，南邻湖北广水市，距武汉210公里，东北靠平桥区，距省会郑州300公里，西与湖北随州市接壤，距南阳220公里，总面积1801平方公里。