9.29细则

继4月18日“新国十条”出台后，国家多个部委再次在楼市调控方面发力后。9月29日，国家有关部委又联合出台了今年更为严厉的楼市调控措施，也就是今年的第二轮调控启动了。这次调控一共出台了五项措施，其中包括：贷款购买商品住房的首付款比例调整到30%及以上和暂停第三套住房贷款。就在这之前，90平米以下的首套住宅，首付款仍然最低可以享受20%的比例。财政部、国税总局、住建部昨天也联合发布通知，自10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

另外，对于二套房、三套房及以上住房贷款也作了明确要求。根据更加明确的差别化房贷政策，央行和银监会要求各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。