北京市财政局,北京市地方税务局关于土地增值税若干政策及征收管%E7%90

【发布单位】

北京市财政局，北京市地方税务局【发布文号】

京财税[1997]198号【发布日期】

1997-03-03【生效日期】

1997-03-03【失效日期】

【所属类别】

地方法规【文件来源】

中国法院网

北京市财政局，北京市地方税务局

关于土地增值税若干政策及征收管理问题的通知

（京财税[1997]198号）

各区县财政局、地方税务局、各分局、市局各直属单位：

为进一步完善土地增值税政策，加强征收管理，经研究，现将有关政策及征管办法通知如下，请依照执行。

一、关于对经政府批准建立的各种经济技术开发区进行成片土地开发、分期分批转让房地产征免税问题。

在1994年1月1日以前经市、区（县）政府批准，进行房也产开发并立项的开发区，用开发区管理委员会（或指定的开发公司）名义与在开发区内投资的投资商（或开发商）在1994年1月1日前签定房地产开发合同（或立项），并已按规定投入资金进行开发，在1998年12月31日前首次转让的房地产，可根据京财税（1996）647号通知有关规定享受免税政策。1994年1月1日以后开发区管理部门将完成土地基础设施建设（三通一平或七通一平）后的土地使用权进行转让（或出让），投资商或开发商取得土地使用权后，新建房地产在1998年12月31日前首次转让的，也可享受免税政策。

二、关于对房地产开发企业成片受让土地，分期分批进行房地产开发并转让征免税问题。