2016土地管理基础：农村集体建设用地法律和政策

2017年山西省土地管理基础与法规辅导：农村集体建设用

地管理考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、土地等级是在城镇内部，通过投资于__等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。a.土地的资本b.自然条件

c.经济活动程度d.经济活动频率e.土地的增值性

2、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为__年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。a.1b.2c.3d.4

3、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。a：1：10000～1：25000b：1：5000～1：10000c：1；25000～1：50000d：1；50000～1：100000e：时间因素

4、一般情况下，优先股股东不拥有__。a.分配股息的优先权

b.公司剩余财产分配的优先权c.公司的经营参与权d.要求赎回权

5、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后__日内支付全部土地使用权出让金。a.30b.40c.50d.60

6、某市在某年的土地出让总面积为1万m2，土地平均出让纯收益标准为90元/m2，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为__万元。a.18b.13.5c.9d.4.5

7、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。a.工业固体废物b.农业固体废物c.城市垃圾

d.放射性固体废物e.农业液体废物

8、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于建设用地。a：体育类b：医疗卫生类c：文化娱乐类d：行政办公类e：时间因素

9、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让土地使用权还原率。【2004年考试真题】

a：低于b：高于c：等于

d：等于或低于e：时间因素

10、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对a宗土地面积的统计表述应属。a：数量标志b：数量指标c：品质标志d：质量指标e：土地

11、权属调查的主要内容不包括__的调查。a.宗地位置b.使用者情况c.界线

d.权属状况

12、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是__。a.标定地价b.土地交易价格c.土地登记面积

d.实际占用土地面积

13、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按求取。a：宗地内外开发投入的费用总和b：宗地外开发投入的费用总和c：宗地内开发投入的费用之总和

d：宗地内外受益分摊的开发费用总和e：时间因素

14、某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引三年期的储户，则其三年期存款的单利年利率应大于。a：

6.37％b：

6.12％c：

6.02％d：6％

e：时间因素

15、”同一供需圈”是指。【2004年考试真题】

a：待估宗地所在区域

b：与待估宗地有替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在区域c：待估宗地与比较宗地所处的同一区域d：与待估宗地相邻的区域e：时间因素

16、根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为㎡。a：50～100b：60～120c：70～140d：80～160e：时间因素

17、土地保护规划是基于__这一特点而提出的。a.我国土地资源紧缺、生态环境脆弱b.我国人均耕地减少c.我国土地利用率低下

d.我国土地资源日益被破坏