建材家居市场建设及管理技术规范

附件：

《建材家居市场建设及管理技术规范》（国标）

网上公开征求意见稿

二、前言

略。

三、“技术规范”正文1范围

本标准规定了建材家居市场开业条件、消防安全管理、招商管理、市场管理、服务管理、物业管理、信息化建设、企业文化建设等方面的技术要求。

本标准适用于建材家居市场建设与运营管理。2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

gb/t10001.1公共信息标志用图形符号第1部分：通用符号gb15630消防安全标志设置要求gb/t17217城市公共厕所卫生标准gbj16建筑设计防火规范jgj48商店建筑设计规范gb50189公用建筑节能设计标准

3、述语和定义3.1建材家居市场marketforhousedecorationandimprovement

以住宅和公共建筑装修改造为主要服务对象，经营建筑装饰装修材料（含窗帘等软装材料）、家具、室内外饰品及相关家居用品，提供建筑装修设计施工、流通环节生产加工、物流配送等服务的交易场所（市场、商场、主题购物中心等）。包括以石材、五金、灯具灯饰、板材型材等经营为主的专业市场。

建材家居市场主要采取招商制、招商制与自营相结合两种经营业态，开展零售、批发、批零结合等形式的业务。

3.2招商制merchantsystem

由市场主办者以展位租赁为主要形式，以提供交易机会为主要手段，招进商品经营商（经销商、代理商、厂商，下同），市场主办者负责市场管理与服务，经营商独立从事商品经营等活动。

3.3自营self-run

市场主办者自行组织并开展商品进、销、存业务。

3.4卖场/商场/商铺salesfield/market

市场中用于商品交易及提供相关服务的封闭式场所。

3.5展位/摊位booth/stall

卖场内出租或出售给经营商用于商品展示和商品销售等活动的、经过划分的经营场地。

3.6购物中心shoppingcenter业态不同的商店群和功能各异的文化、娱乐、金融、服务、会展等设施以一种全新的方式有计划地聚集在一起的市场形式。

3.7经销商dealer

以货币从企业购进商品用于转手销售的商人或商业单位。

3.8代理商agency代为厂家销售产品、收取佣金而本身并不购买厂家商品的商人或商业单位。

3.9

建筑装饰装修材料decorativebuildingmaterials用于建筑装饰装修工程的建筑材料。

3.10家具furniture人们日常生活和社会活动中使用的具有坐卧、凭倚、贮藏、间隔、装饰等功能的器具。

3.11室内外饰品furnishings用于室内外装饰、美化室内环境的挂件、摆件、工艺字画等商品。

3.12家居用品homesupplies床上用品、餐饮用具、清洁用品、生活家电等家居生活用品。4开业技术条件4.1市场环境要求4.1.1选址

4.1.1.1所选地址周围有效商圈内，应有充足可持续的房屋建设装修及家居生活消费需求，同时，选址应符合本地区的城市建设规划、消防规划和商业网点规划要求。

4.1.1.2应交通方便，易达性好，辐射范围广。

4.1.1.3市场周边在国家关于易燃易爆物品管理规定要求距离内，不得有生产或储存易燃易爆等危险物品。

4.1.2场区环境