关于未能办理房屋产权证的汇报

法律快车第812期律师访谈

范培红律师：房产证未能办理怎么办

本期介绍：

近年来，随着房价不断上涨，人们购买房子的热情并没有降低。当购买期房后，购房者经过漫长的等待迎来了交房，不过有不少置业者在交房之后，因房产证问题无法办理，无法取得房屋的合法所有权。业主因房产证而弄得焦头烂额，那么房产证未能办理该怎么办。本期我们法律快车访谈专栏邀请昆明资深律师，云南天外天律师事务所——范培红律师为我们详细探讨房产证未能办理怎么办的相关法律问题。

访谈嘉宾。范培红律师，劳动法专业律师，云南大学法律研究生，高等学院法学教师，曾受聘于高校教授法律课程，多次给公司企业做过法律培训讲座。具有较强的法学理论功底、良好的敬业精神和丰富的司法实践经验，办理过案件数百件，非常善于诉讼案件和非诉讼事务的法律策划。执业专业方向为合同纠纷，现担任多家法律顾问。

法律咨询：400-626-2275（咨询请说明来自法律快车）

访谈内容：

1、法律快车网：

法律快车的朋友们，你们好。我是法律快车的主持人。

范培红律师：

主持人您好。广大法律快车朋友，大家好。

--------社会法律问题，律师零距离访谈一对一解析。

http：///interview/

2、法律快车网：

请问范律师，购房者购买房子后，没有产权证将带来什么后果。

范培红律师：

产权证是购房者拥有所购买房屋所有权的法定凭证，没有产权证，说明房屋还不是自己的，尽管已经签订了买卖合同，甚至装修入住。没有产权证的法律后果如下：

1、自己还不是房屋的产权人。

2、要出售房屋时很困难，且5年后的税收优惠是从产权登记之日起计算，不是从接房之日起计算。

3、房屋不能办理抵押贷款，不能成为融资借款的工具，没有担保价值。

3、法律快车网：

购房者应该在什么时候取得产权证。

范培红律师：