项目建设各阶段的工作内容
房地产策划各阶段工作内容项目前期开发阶段
一、提供市场研究服务,从宏观市场到微观市场的市场状态,分析本项目所处的市场环境,并提交市场整体竞争环境分析报告。
1、整体宏观市场分析国家及城市宏观经济运行状况及发展态势;国家及城市宏观经济及政策对本行业的影响;国家整体房地产行业发展现状及发展趋势预测;城市发展战略规划及区域发展功能定位;
2、区域微观竞争环境分析区域经济发展现状的调研;区域房地产市场发展现状及趋势;区域功能定位及发展规划;
区域相关政策及人口变化状况对地区房地产市场的影响研究;区域房地产市场发展现状研究区域总体市场供求状况;
区域市场消费特征、消费者状态分析;
区域市场项目状况及主要竞争项目状态分析;区域发展趋势及市场细分状况等分析;地块土地价值及swot分析;地块市政状况及施工条件分析;周边道路、交通状况分析;周边环境状况分析;周边人文状况分析;
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