预售资金监管探讨

预售资金监管协议

甲方（开发商）：乙方（金融机构）：

为加强对甲方开发的位于的栋项目商品房预售款的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，甲方在乙方开立商品房预售款专用账户，并委托乙方对该账户实施商品房预售款监管。双方经协商达成协议以下：

一、甲方委托乙方作为的预售款监管银行，并在乙方开立商品房预售款专用账户，户名，账号：，该账户由乙方进行监管，账户内资金须经乙方同意方能使用。

二、甲方与商品房预购人签订《商品房买卖合同》前应向商品房预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，将项目预售款监管银行及专用账户明确告知商品房预购人。乙方应对以下资金进行监管：