项目建设程序1827184531

基本建设项目建设程序

一、办理土地挂牌、预审、出让合同及土地使用证。到园区规划建设局办理。

二、办理规划设计

第1步：园区规划建设局出具规划建设初步意见；

第2步：到市规划局办理《规划建设条件》；准备材料如下：

1、规划建设初步意见

2、企业申请

3、备案确认书

4、明确土地的函

第3步。到市规划院委托规划设计。

三、办理用地规划许可证

到市规划局办事大厅建审科窗口办理：准备如下材料：

1、土地使用权出让合同

2、规划建设条件

3、出让宗地界址图

4、环评报告批复

5、其它材料

四、施工图设计及审核：市施工图审核中心办理

1、项目立项批复

2、初步设计批复

3、规划图及批复

4、地勘报告（经审核批准的）

5、施工图纸、计算书

6、阜外设计单位应预先办理入境手续

五、建设工程规划许可证

第1步：到规划局办事大厅建审科窗口：准备如下材料：

1）土地证及土地出让合同

2）建设用地规划许可证

3）项目立项批复

4）规划图及规划批复件（规划图含现状图）

5）施工图（建施）及审查报告

第2步。规划局出具《联系单》，需到消防局、环保局、人防局、城建档案馆盖章后返回规划局。

1）消防局办事程序：填写申请单，缴消防配套费；

2）环保局要求。提供项目《环评报告》，要有资质单位作、到环评中心评价。

3）人防局要求：到劳动局二楼大厅，填表、初步设计图纸一份，规划平面图一

份，工业厂房不缴费，民用元/m2。

4）档案馆填表缴管理费。

第3步。将联系单送回规划局，等待发《建设工程规划许可证》。

六、建设施工许可证

到市建委工程科办理《建设施工许可证》，准备材料如下：

1、年度基建计划

2、土地使用证

3、建设工程用地许可证

4、建设工程规划许可证