成都市人民政府文件

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成都市人民政府文件

成府发„２００８‟７０号

成都市人民政府关于

加快服务业发展若干政策的意见

各区（市）县政府，市政府各部门：

为加快建设西部商贸中心和现代服务业基地，根据《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发„２００７‟７号）精神，现就加快我市服务业发展有关政策提出以下意见：

一、积极推进现代服务业重点集聚区（以下简称集聚区）建设，重点发展总部经济、旅游产业、服务外包、科技商务、文化创意、物流配送、市场园区和特色街区等集聚区。优先安排集聚区内市政工程、公共交通配套设施建设。

二、加快编制集聚区控制性详细规划。集聚区内符合城市建—１—设规划、土地利用规划和产业发展规划的产业化项目建立规划审批“绿色通道”，实行特事特办、急事急办。

三、集聚区内金融、文化创意、商务服务（含会展、服务外包、总部经济等）、信息服务、市场园区、教育培训等生产性服务业的新建特别重大项目（总投资５亿元人民币以上，下同）用地，且建成后不分割出售产权的按以下原则供地：旧城改造项目参照土地拆迁整理成本挂牌出让；其它区域项目参照工业用地政策实施。

四、服务业新建项目选址必须遵循《成都市服务业发展规划（２００８－２０１２）》。市发改委根据市政府服务业发展领导小组办公

室（以下简称领导小组办公室）认定的服务业重大项目投资

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计划和

建设进度，统筹安排项目年度建设用地指标，优先保障服务业新建

重大项目用地，实施项目年度建设用地指标动态管理。

五、集聚区外符合规划新建建筑面积５万平方米以上且总投资５亿元人民币以上的大型商业综合体、大型农产品批发市场和

商务楼宇，建成后不分割出售产权的，项目建设用地可按本意见第

三条规定执行。

六、建成后不分割出售产权的新建特别重大项目（不含住宅建

设部分），或从市外新引进的企业法人机构自建自用办公用房的重

大项目（总投资１亿元以上），城市基础设施配套费按６０％收取。

七、２００８年１月后新开工服务业特别重大项目，建成后不分

割出售产权的，在项目开工后第一个建设年度内完成投资额超过

项目总投资额的３０％；或在前两个建设年度内累计完成投资额超