关于加强我市商品房预售方案管理的通知

商品房预售方案

（示范文本）

一、项目基本情况：

开发企业的名称：

开发企业的资质：

项目名称：

坐落：

土地使用性质：

土地面积（平方米）：

土地使用终止日期：

规划容积率：

绿化率（%）：

二、本次申请项目预售基本情况

销售楼号：

总面积及套（间）数：

其中：住宅面积及套数：

非住宅面积及间数：

该单体工程建设已投入资金（万元）：

投入资金占该单体工程建设总投资比例：

该单体工程建设形象进度：

三、建设进度安排

该项目的工程建设进度安排：

该单体工程建设计划竣工日期：

四、面积预测及分摊情况：

五、公共部位和公共设施的具体范围：

其中：社区、居委会：

物业管理用房：

幼儿园：

自行车停车库：

其他配套设施：

六、本次申报商品房预售价格及调价方式：

详细价格表（按一房一价分列）

调价方式：

七、预售资金监管：

监管银行：

监管帐号：

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

承担主体：

承担方式：

担保函（暂定资质的开发企业提供）：

九、住房能源消耗和节能措施公示信息：

附经审图机构审查批准的施工图

十、销售计划和销售方式。

销售计划：

销售方式：

销售人员情况：

十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：

十

二、其他情况说明（需特别说明的事项）：

十

三、我公司承诺：

（一）、对提供到网上预（销）售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;

（二）、保证不发生无证预销售行为;

（三）、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;

（四）、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;

（五）如违反以上承诺，由本公司负全部责任。

商品房预售方案

xxx房管局：

我公司开发建设的项目，坐落于，占地总面积平方米，土地证号为；拟规划建设项目的总面积平方米，共建房屋幢，其中住宅幢，综合楼（商住）幢及配套建设的附属用房；；。