回迁房如何申请办理房产证

回迁房房产证很重要

回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，和商品房一样，都可以办理回迁房房产证。如果已经取得了回迁房房产证，那是可以上市交易的。如果没有房产证的，回迁户手里持有的仅仅是回迁合同，购买时就会存有一定的风险。

回迁安置房，如果产权人已经办有回迁房房产证，那么这是可以正常交易的；如果卖房者没有办下房产证，买房者是有一定风险的，因为这种拆迁协议是不可以随便改的，也就是直接把名字变更成这个买房人的情况。