环境工程项目可行性分析报告

关于工程项目可行性分析报告

一、工程规划设计方案

项目位于xx地段，约8207㎡，定型为小型办公楼、经济适用住宅和商品住宅用房，参考xx一期工程。两排楼房：第一排楼房1层商铺深度为15m，2层深度16.8m，3~6层深度18.6m，周长约150m，暂定6层，

1、2层为商铺（面积约4770㎡），3~6层为办公室（其中30m深度为16.8，面积约10944㎡），合计面积为15714㎡；第二排4栋（全住宅，其中首层为停车位），拟建4栋，每栋深度20m，宽度30m，第二排面积为14400㎡，实质建筑面积（14400-2400）㎡*（1-0.15）+2400㎡=12600㎡（首层停车面积2400㎡）。总建筑面积：28314㎡容积率：

3.0

1

二、投资费用估算

1、前期费用

规划设计费用：28314*13元/㎡=36.81万元工程勘探费用：5万元土地平整：50万元施工临时水电：30万元

报建费用：住宅，23544㎡*32元/㎡=75.34万元