关于“农调地”的使用规定 农村集体土地承包经营权流转的相关规定

关于“农调地”的使用规定

近年来，随着经济的不断发展，在“农调地”上搞违法建设的情况不断发生。为规范“农调地”的使用行为，坚决遏制非法占地和违法建设，经镇党委、镇政府研究，特做如下规定，各村要遵照执行。

一、“农调地”从本质上讲都属于农用地，按照上级的指示精神，无论取得渠道如何，均不得用于非农产业。所有“农调地”批复一律废止。

二、为加强管理，任何村、任何个人均不得以“农调地”为名搞违法建设，发现一起将拆除一起，并追究村主要领导的责任。

三、历史已经形成并已投入使用，且未列入违法建设台帐的，只能维持现状，不允许翻建、改建、扩建，否则将全部拆除。

四、已取得农调地土地经营权的个人，只允许自主经营，不能流转、转包、转租、变更权属，合同到期后，严格按合同约定，收归村集体所有。

五、此规定自发布之日起实施。

六、此规定由镇政府规划科负责解释。

大兴区青云店镇人民政府

二○○九年四月十七日

关于规范农村集体土地承包经营权流转的相关规定

为规范我镇农村集体土地承包经营权流转行为，实现有序流转，规范流转程序，维护群众的合法权益，减少由此引发的各种矛盾纠纷，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（中发[2001]18号）、农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》和大兴区委、大兴区人民政府《关于大兴区农村集体土地承包经营权流转管理办法》京兴发[2004]27号等有关文件规定，结合本镇实际，制定本规定：

一、土地承包经营权流转范围

（一）土地流转是指。承包土地的农户将取得本村集体经济组织的土地经营权，以土地流转合同的方式转移到另一方，由另一方经营被流转土地的行为。