元氏现代农业产业园概念规划提纲823

现代农业产业园合作开发合同

甲方：乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方1000亩的现代农业产业园开发项目签订如下协议：

一、合作目标

甲方将位于惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺xxxx的土地，作为现代农业产业园项目进行开发，该项目包括：亲子家庭采摘区、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙双方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。本项目分为四期，其中，甲方已完成项目第一期开发。甲方为该现代农业产业园发展建设的主体；乙方应在协议框架内积极配合甲方完成各阶段建设和发展目标。

二、合作方式、投资收益分成方式

2.1.项目总体投入为24000万元；一期投入为800万元；二期预计投入9000万元；三期预计投入9000万元；四期预计投入5200万元；其中乙方在二期建设出资1200万元。

2.2现代农业产业园总体股份其中乙方占比为：5%2.3投资收益成方式

甲方按总体股份占比进行收益分成。

三、投资开发时间

整个现代农业产业园的二期开发竣工，时间为36个月。

第1页共5页从2017年3月15日至2018年3月14日。

四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属4.1.甲方享有土地使用权；

4.2.由各方共同投资开发的现代农业产业园项目建成后，地上建筑物及附属设施，属于甲方管理经营使用。

4.2.1.乙方对共同投资的地上建筑物使用拥有监督权和建议经营权利，时间为20年（自项目竣工日算），到期地上建筑物属于甲方所有。