2017年上半年青海省土地估价师：建设用地供应法律文书的主要内容考试试题

2016年黑龙江土地估价师：建设用地供应法律文书的主要

内容考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起__内全额支付。a.1个月b.2个月c.3个月d.6个月

2、下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是。a：优先保证居民住宅用地b：占用耕地与补充耕地相平衡

c：城镇用地增加与农村建设用地减少相脱离

d：严格依据土地利用总体规划，控制住宅用地总量，保护耕地e：合法性

3、会计的目标是满足__的需要。a.企业内部管理人员b.会计信息使用者c.财务会计d.企业

4、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过40公顷的，由__审批。a.国务院b.省级政府c.市级政府d.县级政府

5、《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》规定，国务院有关部门、企业集团或地方人民政府批准改制且符合国家作价出资（入股）或授权经营方式配置土地的企业，其土地资产处置方案报__审批。a.国土资源部

b.土地所在地的省级土地行政主管部门c.土地所在地的地市级土地行政主管部门d.土地所在地的县级土地行政主管部门

6、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。a：土地价格具有明显的地区性b：土地价格总体呈上升趋势c：土地价格具有充分的竞争性

d：土地价格高低与社会经济水平相适应e：时间因素

7、表明投资者的权利和义务的有价证券是.a：资本证券b：货币证券c：商品证券d：以上均不对e：土地

8、某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中是合理的。

a.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价b.可以在同一条街道分段设定路线价c.同一条街道只能设定一个路线价

d.两条街道不能划分为同一个路线价区段

e.同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分

9、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为t/m2。a.0.3%～1.5%、20～25b.0.3%～1.5%、15～20c.0.4%～2.0%、15～20d.0.4%～2.0%、20～25

10、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，__才能够评估出估价对象客观潜在的价格。a.市场比较法b.成本法

c.收益还原法d.剩余法

11、根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区以乡镇为单位划区定界，由__土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。a.国务院

b.市级人民政府c.县级人民政府d.乡级人民政府

12、某块工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，土地投资利润35元/平方米，增值收益率为15%，则土地增值收益是__。a.52.5元/平方米b.60元/平方米c.54.8元/平方米d.57.8元/平方米

13、有关行政赔偿诉讼的性质，下列表述中，__是正确的。a.民事诉讼

b.行政附带民事诉讼

c.一种独立的特殊诉讼形式d.一种新的民事诉讼

14、《国土资源信访规定》规定，信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起__日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。a.5b.10c.15d.30

15、采用复式记账的方法主要是为了。a。便于登记账簿