资金信托与财产权信托区别

是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。资金信托是当前我国信托公司的主要业务类型。根据委托人的数量，资金信托又可以分为单一资金信托计划和集合资金信托计划，单一资金信托是指委托人为单个自然人或机构的信托产品，而集合资金信托的委托人为多个自然人或机构。与单一资金信托相比，集合资金信托通常是信托公司自主开发的主动管理型产品，信托公司在整个交易安排中起着主导作用。

财产权信托是指权利信托

是以财产权为信托财产所设立的信托关系，包括股权信托、债权信托、收益权信托、有价证券信托、专利信托等。根据财产权利类型的不同，财产权信托又可进行二级分类，例如债权信托可以分为应收账款信托、银行信贷资产信托等。而当前市场上发行的财产权信托则主要是与地方政府平台公司合作的应收账款流动化信托，以应收账款这个债权作为信托财产。政府平台公司一般将承建基础设施建设项目产生的对地方政府的应收账款信托给信托公司，成立财产权信托，同时信托公司向合格投资者募集资金，由投资者认购财产信托的信托受益权，信托公司将所募集的认购资金支付给平台公司。信托计划存续期内，由地方政府向信托公司支付应收账款，以实现项目的信托受益权。

需要注意的是，市场上发行的融资性集合信托中，资金信托与财产权信托委托人的角色是不一样的。资金信托的委托人是投资者，初始信托财产是投资者交付的认购资金；财产权信托的委托人是融资方，初始信托财产是融资方信托给信托公司的债权、股权、收益权等财产权。在财产权信托中，投资者交付产品认购资金从而获得信托公司代为转让的信托受益权，投资者变成受益人，因此财产权信托的委托人和受益人是分开的，这与资金信托中委托人与受益人都是投资者不同。

第二篇：亿利金威财产权集合资金信托产品产品名称发行机构产品期限产品类型投资起点投资方式

亿利金威财产权集合资金信托产品中融信托21至27个月集合信托100万权益投资产品状态资金投向发行规模在售基础设施50000万

预期年化收益9.5至10%收益类型固定类

a类：300万≤认购金额，预期收益率9.5%/年；收益详情b类：100万≤认购金额

资金用途

第三篇：资金信托合同资金信托合同

委托人：***县***镇**村民委员会法定代表人：***

受托人：****开发有限责任公司法定代表人：***地址：**县**镇**村四组电话：*****

第一条根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《依托法》）、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，受托人与委托人双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。

第二条

国家下拔委托人资金**万元，用于投资村级农业专业合作社建设，因土地流转等困难，暂时难以办成，为了发挥资金的效益，委托人将**万元投资给受托人，用于发展生产。

第三条受托人确认

1、受托人系经工商行政管理部门批准登记的农业专业种植、加工合作社。

2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力，且未受到任何限制。

3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。

第四条委托人确认