关于土地遗留问题给县政府的报告

遗留问题的报告

xxx县人民政府：

xxx有限公司作为xxx县招商引资的一家新建企业，从成立、重组到投产，得到了县委、县政府及xx镇委、镇政府的大力支持，为企业的发展创造了良好的经济发展环境。截止到2011年底公司已累计缴纳各种税费达7326万元，为xx经济做出了一定贡献。由于公司是一家历经合作、重组、收购而建立的国有独资企业，在组建过程中受到内部体制、产业政策、项目规模等诸多因素的影响，加上2008年世界金融危机对有色金属行业的冲击，公司被迫停产至今。目前我公司按照省国资委和xx集团公司的要求，正在积极处臵资产，寻找合作伙伴，以达到盘活现有资产、启动生产经营，支持当地经济发展的目的。但前期企业土地权使用性质的遗留问题，影响了公司的正常转让，亟待解决。因此，现将相关事项报告如下：

我公司于2004年4月13日办理了土地使用权证，使用权类型为出让，使用面积233400平方米（350亩）。公司按

照土地使用权证的证载面积，按照有关规定，已一次性缴纳了土地出让金，共计1125万元，同时，按照相关税法，向税务机关全额缴纳土地使用税，年缴纳数额为80万元左右。由于前期在办理土地征用过程中遗留问题较多，至今公司土地使用权证与实际使用面积不符，实际使用面积比证载面积少42.3亩，严重影响了公司资产的评审和处臵。近期，xx镇政府多次要求我公司支付厂区西部54亩土地的租金，我公司认为镇政府的要求不妥。

一是镇政府所指的54亩土地已包含在我公司土地使用权证所界定的范围之内，土地性质确定为出让，公司已缴纳了土地出让金，每年我们还缴纳土地使用税。因而镇政府要求我们缴纳的“土地租金”属于重复缴费，没有政策和法律依据，是不合理的。

二是镇政府解释县里在办理用地时，认为不是给村民支付的一次性土地出让金，而是办理的土地租赁，每年由县财政向村民支付土地租金，且不包括其所指的54亩“土地租金”。我们认为，我公司既然是按照土地管理法，由县政府相关部门办理了正规的土地出让使用手续，政府有关部门已正式向我公司核发了土地使用权证，公司已按照有关规定缴纳了土地出让金和土地使用税，不应再重复缴纳或支付其他土地使用费用。至于当时县、镇两级政府与村民签订的土地租赁协议，应该由两级政府妥善解决。

为妥善解决土地遗留问题，确保我公司顺利实现资产处臵，盘活现有资产，恢复生产经营，继续为当地经济发展做贡献，我公司建议：

1、恳请县政府及主管部门，进一步明确我公司所有土地使用权性质，妥善解决土地使用产权证和实际使用面积不一致的问题。

2、鉴于我公司使用土地的性质以及已向县政府交纳相关费税的事实，镇政府不应再向我公司催要任何土地租赁费。恳请县政府协调解决xx镇政府向我公司索要“土地租金”的问题。

特此报告。

xxx有限公司

二0一二年二月二十七日附：

1、土地使用权证（复印件）

2、土地使用权证所确认的土地边界及当前实际占用情况示意图（复印件）

3、土地出让金缴纳收据（复印件）

第二篇：交工遗留问题整改报告工程交工遗留问题整改处理情况的报告

xx项目管理部：xx监理有限公司：

我公司承建的xx工程，自xx年x月x日交工验收即进入缺陷责任期，目前，已对交工遗留问题按《公路工程交工验收证书》中的要求全面整改处理完成，现将整改处理情况报告如下：

对交工验收证书中要求整改处理的问题，我项目部高度重视，于xx年2月1日开始制定整改措施，由项目经理和项目总工程师具体抓整改落实，质检、试验等相关人员现场指导、督促整改。整改处理情况是：