怀远全民健身活动中心二层场地租赁使用权

一、二层场地租赁使用权

公开拍卖说明及竞买须知

项目编号：皖c-2018-hy-cq-z-007-2标的说明：

一、委托人：怀远县总工会

二、标的基本情况：

怀远县全民健身活动中心位于怀远县榴城镇禹都大道附近，一层为健身器械及游泳馆，二层为球类运动馆。

一、二层总租赁面积约4848.64㎡，租赁使用权期限为5年，参考价：

38.4万元/年。

三、租金支付方式：按年支付，先缴租金后使用。竞拍条件：

1、本次拍租不接受自然人报名，竞租人须是依法注册或成立、具有履行合同能力的企业法人。企业须具备专业的文化体育类经营管理资质（以营业执照经营范围界定），且企业运营状况良好。

2、意向竞租人在办理报名手续时须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件（以上材料加盖公章）及其他相关资质。

3、竞租人提供的资质中须包含企业经营证明材料及派遣人员资质等相关内容。

4、租赁使用权买受人竞得标的后，只得将标的用于体育健身经营事业，不得改变标的用途（须按照标的现有功能区格局进行经营，不得改变标的原有设计格局），不得将标的转租、分租。

竞买须知

一、资格审核方式

意向竞买人参加竞拍，须提交公司营业执照、法人身份证明及其他相关资质；如委托他人代为竞租，代理人需提供有效的委托文件及其自身有效的身份证件，并对委托文件的真实性负责，如因委托手续瑕疵导致无权代理，其后果由行为人承担。

二、意向竞买人须在规定时间内交纳竞拍保证金30万元（以实际到账为准），并办理竞拍登记手续。竞拍保证金应从意向竞买人账户通过转账、电汇的方式转入指定账户，不得以现金方式缴存。租赁使用权买受人的竞拍保证金在签署《租赁合同》后，凭《租赁合同》前往蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心备案，备案后5个工作日内，无息全额退回原转入账户。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后5个工作日内，无息全额退回原转入账户。

三、意向竞买人参与竞拍，应事前自行查看标的现状，包括所在区位、建设面积、建设格局、功能区设计及标的物现场状况，了解上下通道、供水、供电、通风、采光以及相邻关系。意向竞买人缴纳竞拍保证金，即视为认可并接受竞租条件和标的一切现状，接受公告的拍卖参考价并愿意承租相关责任。

四、合同的签订及租金缴付方式