美美购物街的商业分析报告

网络销售成为目前国内所有消费领域中发展最为迅猛的领域，可以说。网上购物群体也已经达到一亿。随同着网购的红火发展，网购各项体系逐渐趋于完善。优化服务将激发市场潜力。作为电子商务的重要组成局部，网购作为现代流通的方式之一。已广泛渗透到生产、流通、消费等各个领域，如何以优质的服务赢得市场，从而让消费者得到更多的好处，这是网购市场的发展趋势网购的前景，业内专家指出，网络购物的快速增长不仅印证了网络世界的美好前景，也给传统零售业带来巨大的压力。

随着网络的迅速发展和普及，网上购物也越来越受到人们的青睐，快捷便利的网上购物给人们带来了巨多的乐趣。但是在方便了人们的同事也有不少的烦恼随之而来——网上购物商品的选择，质量，服务等等问题都接踵而来，让不少的网购爱好者开始头疼。美美购物街的出现将让这个问题不再成为人们的烦恼。

美美购物街是一家综合型的网上购物美美购物街，其里面的货物种类齐全，服饰，玩具，家具家电，母婴用品，体育用品，数码产品，化妆品，箱包，特产美食等。只有你想不到的没有，你买不到的。它不仅仅商品的种类多，品牌齐全，不同需求的消费者在它上面都可以买到自己喜欢的产品。

美美购物街处理商品种类齐全，品质优越，其较一般的美美购物街更低的价格，也让不少的消费者其实的感受到了实惠，尤其商品都是直接从生产厂家进货，价格就比一般的代理商的要低。有位消费者告诉笔者说，美美购物街的商品一般都要比别处的便宜，并且不少的商品的质量比大商场里面的都要好，他就常常在美美购物街上面购物。

美美购物街作为一家大型的网上购物美美购物街，有着完善的货物供应渠道，无论大小商品，都来自正规的生产厂家，实行竞标商家的制度，在产品质量的把关上也有严格的要求，对于质量不好的，来路不明的产品坚决取缔，让消费者买的高兴，用的放心。

第二篇：金街购物广场经济效益分析金街购物广场经济效益分析

金街购物广场拥有不可复制的高端商业核心地理优势，位于青岛市政治、经济、文化、金融、商业中心——香港中路76号甲，是青岛市名符其实的第一商圈核心，也是辐射山东半岛高端和时尚消费客群的聚集地。商场采取快销走量“批发”零售经营模式，满足广大消费者“足不出户，体验欧洲时尚”的需求。

1、物业价值金街购物广场在施工期间销售了7200㎡建筑面积，销售均价60000元/㎡；以此计算，金街现有29000㎡的物业价值17亿元。商场完成商业布局后，销售均价85000元/㎡，29000㎡的物业价值24亿元。

2、租金和店铺销售收益

（1）租金收益。金街购物广场采取“赠送”世界知名品牌吸引投资者参与经营的“倒招商”方式，首期倒招商区域为“欧美轻奢侈品区”（营业面积2000㎡）和“欧美青春时尚区”（营业面积4000㎡），“保底扣点”租金起价15000元/年/㎡。该6000㎡倒招商区域，经营与世界同步的轻奢侈品牌和青春时尚品牌，这些包揽广泛消费群体的知名品牌商品均按照中国零售价3-4折“批发”零售，通过“快消走量”的经营模式，营造名副其实的“物美价廉、服务大众”之世界名品折扣商业购物环境，创造100000~150000元/㎡/年的销售业绩。仅以该倒招商6000㎡营业面积（建筑面积约12000㎡）计算，每个经营年度租金收入9000万元。