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苑庄镇新型农村社区建设汇报材料

苑庄镇位于汶上县城东部,处于汶上、宁阳、兖州三县交界处,总面积74.2平方公里,辖6个社区、32个行政村、55个自然村,

5.7万人。近年来,镇党委、政府坚持把新型农村社区建设作为重点工作,把市级示范点和社区中心村建设作为突破口,始终坚持以群众为主体,实行拆建并举,加快了全镇城乡统筹新型农村社区建设进度。目前,共顺利启动新苑、马庄、尹村3个农村社区建设。

一、统筹规划,重点突破,新型农村社区建设进展顺利去年以来,我们坚持群众主体、拆建并举、分类指导、重点突破的原则,启动了新苑、马庄、尹村三个社区建设。目前,已建成居民楼21栋,

12.6万㎡,在建居民楼11栋,

6.7万㎡,拆迁房屋879户,拆迁面积800余亩

工作中,我们主要坚持了以下几个方面:

一是坚持规划先行,科学制定全镇总体规划和社区建设详细规划。坚持规划先行、就近整合、节约资源、科学配置的原则,聘请省城镇规划建筑设计院制定了全镇“一城五点一区”总体规划,把全镇32个行政村规划成6个新型农村社区。“一城”即新苑社区,位于镇政府驻地。“五点”即大秦社区、贾柏社区、莲花社区、尹村社区、马庄社区。“一区”,即新建一个工业园区。新的社区规划占地3179.5亩,可节约土地9717.4亩。二是加强组织领导,实行一线工作法、指挥部工作制。镇党委、政府成立统筹城乡发展新型农村社区建设指挥部,统筹安1

排全镇新型农村社区建设;同时坚持工作重心下移,依托社区总支建立6个社区建设一线指挥部,把机关骨干选派到农村社区一线,实行副科级领导包社区、社区总支书记包重点村、民情书记包一般村、村组干部包组联户工作制度,形成社区建设的强大合力。

三是坚持以群众为主体,建立群众代表全程参与工作机制。镇党委、政府始终把群众主体作为新型农村社区建设根本指导原则。建立群众代表日常工作制度,实行指挥部抓总、群众代表联户,就群众关注的户型、拆迁补偿办法、回迁价格等问题,由指挥部带领群众代表逐户征求意见、签字摁手印,同时聘请了群众监理员和群众理财小组,实行全过程监督。

四是创新资金筹集方式,破解社区建设资金难题。加强资金筹集、管理和使用,创新“五个一点”筹资方式,即盘活村集体资产自筹一点、动员群众预交一点、争取上级扶持一点、农户联保贷一点、建筑商垫一点。同时,加强社区建设专项资金监管,明确了“三个一律”工作纪律,即所有社区建设专项资金一律纳入镇经管站专项资金账户管理;所有支出一律经群众代表签字后方可放款;所有社区建设资金账目一律经群众代表审议后方可入账,确保了建设资金专款专用。

五是强化民生保障,确保旧村和谐拆迁。聘请县物价局对拆迁户原有住房科学评估,并张榜公布,征得群众认可;在安置期内发放搬家费和房屋租赁费,动员群众腾空住房、主动搬迁;

对困难户和老年人建设周转房和老年房,解决了群众后顾之忧。通过镇村深入细致的工作,所有拆迁的村均没有发生一起因拆迁引起的群众上访事件。

二、农民旧房拆迁补偿办法、群众接受程度


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