把握发展趋势,创新租赁经营模式

第一篇：把握发展趋势，创新租赁经营模式把握发展趋势，创新租赁经营新模式

昆明广建建筑设备租赁有限公司崔长江

一、模板脚手架技术发展概况。

1、小型组合钢模板、普通扣件式钢管脚手架为主体的初期发展阶段。

2、九十年代初，随着我国建筑水平的不断发展，出现了各种新型模板和脚手架。1994年国家建设部将新型模板和脚手架列为建筑业重点推广应用10项新技术之一。新模板主要包括：整体式全钢大模板、拼装式全钢大模板、钢框胶合板模板、钢框竹胶合板模板、宽幅钢模板、63型中型组合钢模板、木胶合板模板、竹胶合板模板；新型脚手架主要有碗扣式手架、门式脚手架。

3、从九十年代末期开始，随着“内、外墙全现浇”施工方法的应用，全钢大模板在北京迅速崛起，根据结构型式的不同，全钢大模板可分为整体式全钢大模板、组拼式全钢大模板、模数式全钢大模板。由于全钢大模板具有拆装效率高、拆模后墙面平整度高、不需抹灰、可以达到清水效果等特点，提高了综合施工效率，受到施工企业欢迎。同时，桥梁模板、塑料和玻璃钢模板、钢框胶合板模板等发展迅猛，门式脚手架、插销式脚手架、轮扣式脚手架、圆盘式脚手架、早拆支撑体系等开始逐步进入市场。

二、模板脚手架租赁行业发展现状。

1、规模偏小，技术水平落后。据统计，2007年全国有模板脚手架租赁企业约13000家，钢模板拥有量超过1亿平方米，钢管脚手架1000万吨，其它配件近100万吨，年租赁收入达150亿元人民币，平均每个企业的租赁收入仅115

1万元。德国peri公司年收入6.5亿欧元，相互比较，差距很大。

2、模架产品质量不高，材料浪费极为严重。如木胶合板和钢管脚手架就是典型的例子。大部分木胶合板为素面胶合板，只能周转使用3次左右，造成木材资源的极大浪费，而且散支散拆，施工技术上也是一种倒退。

3、政策法规不完善，标准建设滞后，监管不到位。目前模架方面为数不多的的标准全部是产品标准或技术规程，对于流通周转领域的质量安全控制还是空白。模架质量监督管理不到位，导致施工事故频发。

4、信用体制不健全，市场无序竞争。一是出租方不能提供符合国家标准的物资，有的模板面板和脚手架壁厚不够，钢材材质不达标。另外，承租方不能按合同约定的付款期限付款。

三、转变观念，创新租赁经营新模式，引导行业健康发展。

1、加强调研工作，尽快把行业的基本情况、存在的突出问题摸清楚、搞准确，形成建议上报政府主管部门，反映行业企业的诉求，力争得到政府主管部门的重视及政策扶持。

2、加强行业技术与管理经验交流，推广新产品、新技术，以及新的企业管理经验、好的发展模式。

3、加快标准规范建设，制订一批行规行约，提升行业的整体素质。当前要加快开展资质评级工作的步伐，并逐步得到建筑主管部门及施工企业的认可。

4、积极呼吁政府主管部门重视租赁行业出现的质量监管不力以及信用体系不健全等问题，协助出台有关对策措施。

5、新技术就是生产力。

新技术的成功运用将会给企业带来可观的经济效益和社会效益。如调节丝杆（顶托）的运用，方便了施工单位使用；63型钢模板的推广运用，提高了砼施工质量，租赁公司也得到了较高的投资回报。如西安碗

扣架租金是4--5元/吨/天，修地铁用的钢支撑租金则是8--10元/吨/天，技术进一步，效益则大增。

6、创新经营新模式，实现企业跨越式发展。