报区工商联东山街道楼宇经济介绍

从2010年以来，东山街道深入贯彻实施“服务业强区”战略，确立“楼宇经济立街，总部经济强街”的经济工作思路，创新“街道搭台、企业唱戏，街企联动、合作共赢”的工作模式，打造楼宇经济品牌。

目前，辖区内拥有壹通国际、天鸿凯旋城、中银大厦、金都大厦等配套服务成熟的高档商务楼宇19栋，商务办公面积达95万平米，入驻企业965家，其中年税收过亿元的商务楼宇3栋，过8000万的商务楼宇2栋，过5000万的商务楼宇3栋，过千万元的商务楼宇2栋。2012年楼宇企业实现区级地方财政收入9960万元，同比增过8000万的商务楼宇2栋，过5000万的商务楼宇3栋，过千万元的商务楼宇2栋。长25.2%，占街道财政总收入的80%以上。

主要做法

（一）抓业态，明确楼宇经济发展思路。以省级滨海金融商务区为平台，构筑一区五板块，即金融经济板块、楼宇（总部）经济板块、特色街区板块、蓝色经济板块。一是突出金融经济。楼宇内金融企业达到112家，其中市级以上金融分支机构26家，占全区金融单位总数的31%。纳税前50名企业中，有15户是金融企业。二是壮大总部经济。目前，辖区内商务楼宇共入驻总部及区域总部78家，辖区80%的1

企业总部都在商务楼宇之中。

（二）抓载体，夯实楼宇经济发展基础。按照‚现有楼宇抓推介、在建载体抓进度、规划楼宇抓招商‛的要求，一是现有楼宇抓推介。立足辖区内金都大厦、中银大厦、壹通国际等重点楼宇，梳理辖区招商资源，摸清招商载体底数，盘活10.5万平米存量楼宇资源。按照‚招大、引强、选优‛的方式，积极开展楼宇推介。多次召开由媒体、市区经济部门等60余家单位参与的东山辖区服务业招商载体推介会，印发招商宣传册，聘任辖区9位楼宇招商专家为招商顾问，对10个楼宇载体进行了重点推介。二是在建项目抓推进。根据楼宇建设不同阶段，采取不同推进措施。天鸿商务酒店项目，在确定运行主体的基础上，尽快完成内部设计改造，争取2014年投入运营。东山名郡项目，在建设完工2栋的基础上，争取2013年建设1栋，2014年6栋全部竣工。三是规划楼宇抓招商。充分利用滨海广场金融商务区政策优势，抓紧推进烟台国际金融中心a区项目建设。该项目规划占地面积8万平方米，总建筑面积41万平方米，现正在积极对外推介。

（三）抓服务，强化楼宇经济发展保障。在楼宇企业中开展以‚送祝福、送政策、送承诺和问需求、问意见、问良策‛为主要内容的‚三送三问‛走访服务活动，浓厚‚三大服务进楼宇‛活动氛围。一是楼宇全员服务。形成了由分包领导、责任科室、责任居委和分包人四个层次的分包服务网2