土地利用规划与诚征用地规划的区别和联系

城市总体规划是较长时期内城市发展的总的蓝图，其中包括规划所须的土地数量位置和用途.土地利用总规划一方面是按照城市总体规划对土地的需求数量和结构给以保证，另一方面要对全部土地的利用开发作出总体安排，都是对有限的土地进行最大效用开发与规划.

区别：

1，土地利用规划将土地划分为。农用地，建设用地，未利用地三类，城镇规划是在土地利用规划的基础上，对建设用地进行规划。

2，土地利用规划主要目标是：耕地和基本农田的保护，严格控制非农建设用地占用耕地，积极稳妥地开展土地开发整理复垦，确定规划期内耕地的总量。建设用地面积的控制，土地开发整治补充耕地的标准，建设用地占农用地的控制目标。3，城镇用地规划的主要目标是：根据国家土地利用规划要求，对建设用地进行土地利用类型划分，如（商业用地，居住用地，基础设施建设用地，农用地等），可分为，总体规划，详细规划，控制型规划。

联系：

1，土地规划和城镇土地规划都是对土地最有效利用，

第二篇：发展规划、城乡规划与土地利用规划土地资源网

发展规划、城乡规划与土地利用规划

1、国民经济和社会发展规划

包括中长期发展规划和年度计划，是宪法赋予国务院及各级地方政府的职权，一直由原各级计划、现各级发展和改革部门具体管理。尤其是中期规划（五年国民经济和社会发展规划）是以宏观性、战略性、指导性为主的规划，是其他各类规划的依据。传统内容上，该规划包括拟订发展目标与方针，确定战略布局与任务。主要问题是，发展规划的长期指导性与空间指导性均不够。目前，五年规划还只是纲要，真正的长期规划（10年以上）还从未编制与实施过。这导致了“声明”要以国民经济和社会发展规划“为依据”的同级其他规划，如城市总体规划与土地利用总体规划缺乏引导与基础。

2、城乡规划、

1990年颁布的《城市规划法》，以及随后国务院《关于加强城市规划工作的通知》（国发[1996]18号）中明确：“城市规划的基本任务，是统筹安排城市各类用地及空间资源，综合部署各项建设，实现经济和社会的可持续发展。”日前，建设部《城市规划管理办法》出台：。在城市化快速推进的我国，城市规划编制与实施主要存在下列几个问题：一是长期以来城市规划范围仅限于市区，而对郊区、城郊结合部未纳入规划区范围。二是缺乏从区域空间，大尺度空间范围自上而下式的发展规划指导城市规划的编制。三是规划的专业技术性过强而公共性、综合性不足。由于受编制方式的局限，专业人员知识结构的束缚，城市规划还时常停留在单纯的工程技术工作层面上，还未上升为政府表述空间发展政策的过程和手段。

针对上述缺陷，城乡规划主管部门正从两个途径予以弥补。一个途径是突破总体规划――详细规划两阶段编制体系，推行“概念性规划”（conceptplanning）。二是推行区域规划及城镇体系规划。目前，建设部正在着力推动两个层次的区域规划。一是较大空间尺度跨市域的区域规划。针对特定需要在较高区域层次进行协调的地区展开规划。如《京津冀城乡空间发展战略规划》、《珠江三角洲城镇群协调发展规划》、《山东半岛城镇群战略规划》等。二是城镇体系规划。建设部非常强调城镇体系规划“要讲求战略性，要加强战略研究……突出整体性、综合性，虽然以空间问题为主，但是也涉及到经济、社会、文化、环境的协调发展……区域城镇体系空间布局必须有前瞻性”。

应该说，城乡规划在保持原有专业性和较强执行约束的同时，已经注意到规划在某些方面上的不足，正加紧在扩展内容、将触角伸向四周，对发展规划的地位是一个大的威胁。

3、土地利用规划简介