土地评价3

、名词解释（20分，每题5分）

1、土地

2、土地分级

3、土地潜力评价

4、农用地分级

二、简答题（52分，每题13分）

1、土地的主要经济属性有哪些。

2、简述土地类型的命名方法，并举出实例。

3、简述美国农业部的土地潜力评价系统。

4、简述农用地分等的技术路线。

三、论述题（28分）

结合自己的理解，论述土地资源评价的发展趋势。

1、综合化，从单纯自然评价到自然与社会经济相结合的评价。服务的目的逐渐综合化。

2、多元化，提地评价研究从大农业综合评价转向农林牧单项作为评价。另外旅游用地评价、城市土地经济评价、土地持续利用评价等也也逐渐的开展。

3、精确化。随着资源调查工作的结束，各种数据资料晚辈，土地评价工作会越来越细，成果的实用性变强。一些小区域、典型地段的土地评价会越来越多的开展，并且随着地理信息系统在土地评价方面的应用，也会提供土地评价方面的精确性。

4、定量化，要实行定量化，就要进行土地评价方法和评价技术手段的更新。

第二篇。土地管理评价如果要想清晰了解土地管理评价的真正意义，那么我们首先必须把土地管理和土地资源评价者两点弄清楚，下面就我本人通过各方资源得到的材料，浅析这两个概念的意义。

土地管理。土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。

管理内容：

中国土地管理的基本任务是维护社会主义土地公有制，在正确调整土地关系的基础上，根据国民经济各部门以及农村经济组织内部各业（农、林、牧、工、渔）综合发展的需要，合理组织土地利用，不断改善土地生态环境，提高土地生产率，使有限的土地资源更好地为社会主义现代化事业服务。土地管理的内容主要包括：①制定并执行土地法律、法规；②查清各类土地的数量、质量、分布和利用状况，并给以综合的科学评价（见土地调查、土地评价）;③进行土地登记，颁发土地所有权和使用权证书，以确认土地所有者、使用者的合法权益，巩固和稳定土地使用的范围和秩序，维护社会主义土地公有制，调动土地经营者合理利用土地、投资改造土地的积极性；④建立和健全土地统计制度，以土地所有者和使用者为基层统计单位，按土地利用类别进行统计，逐级汇总，每年上报一次；⑤加强建设用地管理，严格控制非农建设占用耕地，认真贯彻保护耕地的国策，并依法办理建设征用划拨土地的审批、登记手续（见土地法规）；⑥制订和实施土地利用规划；⑦检查、监督土地利用情况，查处有关违法案件，调解土地纠纷。必要性：就我国现在土地利用的现状及问题：

1、土地资源数量不清

2、土地资源质量不明

3、土地权属混乱

4、土地纠纷多且复杂

5、土地浪费大