质量整改通知单02

2.4.1电气工程概况（1）供配电系统

本工程在地下车库内设高压分界室和10kv变电室，从不同开闭所引来两路10kv电源电缆至高压分界室，再由高压分界室引出电源电缆至变电室。在各公建一层设置配电室，电源由高压变电所引来；各住宅楼地下一层设∏接室和低压配电室，由变电所引来220/380v电源（分光、力电源）至∏接室，后由低压配电室馈出电源电缆至各用电设备。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与树干式相结合的供电方式。应急照明、消防控制室、排烟机、补风机、消防泵及安防设备、污水泵、给水泵、锅炉房、弱电机房、中央控制室等重要负荷采用双电源末端互投。高压计量采用在高压侧挂总表计量；各公建均在进线配电柜处设置总表计量，在各商铺或文体活动用房的预留配电盘处设置磁卡表计量；住宅采用一户一表，单相计量的方式。（2）照明系统

普通照明灯具均采用日光灯、格栅灯和节能灯等灯具；且均为Ⅰ类灯具。地下车库、公建、住宅的主要通道、楼梯间、车道、疏散走道及前室等人员较多的公共场所的照明为双电源供电，疏散照明灯具应由应急电源柜（esp）供电。（3）防雷接地及安全防护系统

本工程按三类防雷建筑物设计。采用综合接地，接地电阻不大于0.5Ω。

地下车库、独立的公建及各住宅楼的接地极连接成为一体，作为本工程整体接地体。地下车库的接地极采用建筑物外圈条形基础内的不小于Ф12的两根钢筋焊接连通为整体；公建部分的接地极采用建筑物独立柱基的拉梁对角线上的两根主筋与柱子内的两根主筋通长焊接、绑扎形成的基础接地网；住宅楼建筑基础为阀板结构，接地极是利用基础混凝土板内轴线处的上、下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎形成基础接地网。公建、住宅的防雷引下线采用钢筋混凝土柱子

或剪力墙内2根不小于Ф10的主筋，与接地极、避雷带焊接连通。屋面沿檐口、女儿墙等处设置避雷带，采用不小于Ф10的镀锌圆钢。

本工程接地形式采用tn-c-s系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。采用总等电位联结，所有进出建筑物的各种金属管道、建筑物内各种设备外露可导电部分、配电系统保护线干线等均做总等电位联结；有淋浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。

（4）消防报警及联动控制系统

本工程按一级防火建筑设计消防系统。采用总体保护方式。分别在a、b、c地块内的公建ag

1、bg

2、cg4首层设消防控制室，均与安防等系统共用，称为中央控制室。以c地块的为主控室，a、b地块的为分控制室。集中火灾报警控制器及火灾区域显示器的显示屏集中设在消防控制室；火灾区域显示器等设置在锅炉房、车库管理室等有值班室的房间内；在商业、文体用房等公建内及住宅内均设置消防接线端子箱；在电梯厅、消防前室、办公室、餐厅、商场、公共走道、高层住宅的前室、走道、电梯机房均设感烟探测器。在各层消火栓旁设手动报警按钮和电话插孔，在消栓箱内设消火栓泵启动按钮；在消防电梯机房及正压送风机房设消防专用电话分机；在各层前室设火灾楼层声光报警显示器；同时设喷洒时水流指示器报警，火灾时联动消防控制设备，同时点亮事故、疏散照明，启动消火栓启泵按钮。（5）消防应急广播系统

地下车库、公共走道等公共部分设火灾应急疏散广播，按防火区域设火灾事故广播；在消防控制室设广播系统主机及分区控制器。（6）安防系统