财产共有人土地使用权变更登记-柳州柳江区国土资源局

一、办理程序：申请、受理、审核、公告、审批、缴费、发证

二、应提交的材料：

1、原土地使用证，土地使用证所附宗地图（2份，复印件）；

2、转让方及财产共有人身份证或户籍证明（复印件）；

3、买卖双方计划生育（到计生部门办理）；

4、委托他人办理的，要提交委托书和代理人身份证（复印件）；

5、土地转让申请报告（受理窗口提供文本）；

6、土地使用权转让合同（（受理窗口提供文本）；

7、声明书（（受理窗口提供文本）；

8、有房产的提交房地产买卖契约，变更后房屋所有权证和共有证（复印件）；纯土地的提交承诺书（受理窗口提供文本）；

9、税费缴纳凭证（复印件）

10、属单位的需提供组织机构代码证、营业执照副本、法定代表人身份证（复印件）；

11、属合资、合作、股份制企业的，还须提交公司章程（复印件）及童事会决议证明材料属国有单位的需提交评估报告，确认文件及上级主管部门意见；

12、其他需要提交的证明材料。

（注;

1、以上材料提供复印件的需验证原件；

2、委托代理需权利人在按理窗口签订委托书开提交委托公证书；

3、办理个人土地使用权转让年龄在15—50周岁的公民需提交由计生部门统一出具的计划生育证明。）

三、收费标准：

1、变更权属调查地籍测绘费：单位0.80元/平方米；个人1.60元/平方米；

2、证书费：10元/本；

3、契税：到财政部门交；

4、营业税等。到地税部门交。

四、办理时限。材料齐全、手续完备的，15个工作日办结。

五、领证要求：权利人开或代理人带身份证、收件单及缴费发票领证

（咨询电话：7217072）

财产共有人土地使用权变更登记

（未办房产证土地分摊）

一、应提交的材料：

1、申请分摊登记报告（所有使用权人签名加盖拇指印，分几份需几份原件）

2、财产共有人分摊协议（分几份需几份原件）

3、原国有土地使用证（每位申请人各一份复印件）

4、所有申请人身份证（复印件各一份）

5、测量成果（每位申请人各2份）

6、土地登记申请书审批表

二、办理时间：15个工作日

三、领证要求：

1、申请人身份证、户口簿原件；

2、缴费发票；

3、领证地点：行政审批大厅国土资原局办证窗口（咨询电话：7223987）

国土资源局窗口200年月日

财产共有人土地使用权变更登记

（已办房产权土地使用权分摊）

一、应提交的材料：

1、申请分摊登记报告（所有使用权人签名加盖拇指印，分几份需几份原件）

2、申请人身份证复印件（复印件各一份）

3、原国有土地使用证（每位申请人各复印件一份）

4、房产证复印件（每位申请人各复印件一份）

5、测量成果（每位申请人各2份复印件）

6、土地登记申请书审批表

二、办理时间：15个工作日

三、领证要求：

1、申请人身份证、户口簿原件；

2、缴费发票；

3、领证地点：行政审批大厅国地资源局办证窗口（咨询电话：7223987）国土资源局窗口

200年月日

个人财产共有人土地使用权变更登记

（直系变更）应提交的材料

1、申请变更登记报告（申请人签名加盖拇指印）

2、申请人身份证（复印件）

3、财产共有人变更协议（公证书）

4、原国有土地使用证

5、房屋所有权证或原办理土地证的有关证明材料（复印件）

6、地籍调查表、测量成果（宗地图2份复印件）办理时间：15个工作日领证要求：

1、申请人身份证、户口簿原件：

2、缴费发票；

3、领证地点：行政审批大厅国土资源局办证窗口

（咨询电话：7223987）国土资源局窗口

200年月日

个人财产共有人土地使用权变更登记

（离婚变更）应提交的材料

1、申请人变更登记报告（申请人签名加盖拇指印）

2、离婚协议（或判决书）、离婚证（复印件）

3、申请人身份证（复印件）

4、原国有土地使用证