地库渗水整改通知

金融中心住宅区1#-11#楼：

公司质检部于6月13日下雨后，检查发现各项目部车库顶板多处不同程度渗水，1#、11#较为严重，已口头通知各项目部及时处理。时至前日6月25日下雨后，再次对车库检查发现：各项目部未及时整改，车库顶板依然有多处渗水，部分漏水严重。限一周内各项目部自行做出整改方案并整改完毕，若不能按期完成，将按照公司管理制度，每处漏点处1000元罚款。

兖州市永华建筑安装工程有限公司

2015年06月26日

第二篇：地下室渗水整改通知整改通知

经我方项目部人员认真检查，发现26#、29#楼地下室车库顶板存在局部渗水现象（照片附后），望你方单位接到通知后，于10月15日前必须整改完毕。

否则，我方项目部将对该质量问题做出严重处罚。

项目经理（签字）：项目部检查人（签字）：劳务分包负责人（签字）：

中扶建设有限责任公司盘锦项目部

2012年10月10日

第三篇：砼渗水整改措施重庆玉龙建筑工程有限公司楼板渗水处理方案

编制单位：重庆玉龙建筑工程有限公司编制人：

编制日期：皓晖〃香雨蓝苑二期工程

楼板渗水处理方案

2014年11月17日

重庆玉龙建筑工程有限公司楼板渗水处理方案

一、工程概况：

皓晖.香雨蓝苑位于重庆南岸区弹子石腾龙大道东侧，南侧为城市支路，西侧为ak线，北侧为城市规划公交车站，东北侧为轻轨9号线，地块呈相对较规则三角形，地势平缓，地形坡角一般5-100，场地大部分地段基岩出露，北面远眺长江与美心洋人街，具有良好的景观面。

皓晖.香雨蓝苑二期工程由3#、4#、5#、6#、7#、8#楼及2#车库组成，建筑功能为商业和住宅，其中3号楼为26f/-1f、5#、8#号楼为25f/1f，4#、6#、7#为26f/-2f。±0.000标高详总平面图，建筑总高78m，标准层投影面积15万㎡，每栋楼设2座电梯。本工程基础形式为人工挖孔桩、筏板基础，基础持力层为中风化页岩，结构类型为框架剪力墙及框支剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。

二、编制依据

1、gb50300-2001

2、gb50204-2002

3、皓晖〃香雨蓝苑二期工程设计施工图

4、国家现行有关技术规范、标准及重庆市混凝土相关质量管制规定

三、楼板渗水处理措施

（一）、质量缺陷情况

皓晖〃香雨蓝苑二期工程3#楼13层楼板在楼板存在渗漏情况，大致可分为以下3中情况：

1、有明显漏水部位。

2、有较大面积的渗水。

3、面积很小的水印。

（二）、原因分析

主体结构施工中，高低差部位吊模时，铁钉直接钉在板底，模板拆穿时铁钉部位存在小的孔洞，这是造成漏水部位的一个重要原因；高低差部位铺垫马凳也是造成渗水的一个原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗水的主要原因。在主体结构施工过程中，班组未严格按技术交底施工，混凝土振捣不密实、漏振也是造成渗水的主要原因。另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，收缩裂缝先暂时不需要处

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重庆玉龙建筑工程有限公司楼板渗水处理方案

理，过段时间看裂缝有没有扩张的现象，有的细小的裂缝会愈合。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后才去注浆、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。

（三）、处理方法

1、打槽法。在装修阶段浇筑室内地坪之前，如果还有渗水现象，根据该部位的漏水特点，对明显漏水和大面积渗水的部位，先找出渗漏的准确位臵，然后对该部位进行打凿，凿开一条约2cm，深约4cm的v型小槽；对其基面清理干净厚，用堵漏王进行封堵。试水合格后对地坪找平进行恢复。