关于印发《石景山区保障性住房全程阳光工程实施方案》的通知

石政发„2010‟26号

石景山区人民政府关于

印发《石景山区保障性住房全程阳光工程

实施方案》的通知

各街道办事处，区政府各委、办、局、处，各区属机构：

根据《北京市保障性住房全程阳光工程实施方案》通知要求，经区领导同意，现将《石景山区保障性住房全程阳光工程实施方案》印发给你们，请认真依照执行。

二〇一〇年五月二十四日

主题词：行政事务

方案

通知

抄报：市住保办石景山区人民政府办公室2010年5月24日印发

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住宅。

（四）大力发展公共租赁住房，实现租售并举。扩大公共租住房建设收购规模，鼓励社会单位、科技园区和国有企业利用符合规划的自有土地建设公共租赁住房，解决本单位职工住房需求。鼓励集体经济组织利用集体建设用地，依规划建设公共租住房。推动住房保障从以售为主向“租售并举”转变。

（五）建立健全各项管理制度，加强制度落实。进一步加强“三级审核、两级公示”的审核管理，强化房源分配管理，切实做到公开、透明，加强各类政策住房的后期管理，让群众住的安心、住的满意。我区按照今年保障性住房建设的目标和规划，精心组织，狠抓落实，确保完成全年各项工作任务。同时把保障性住房的规划设计、工程建设、质量监督、分配销售等各个环节全部公开，做到阳光、透明、规范，让广大人民群众看得清清楚楚、明明白白，切实把保障性住房打造成让人民群众满意的阳光工程。

二、建设保障性住房全程阳光工程的主要措施建设我区保障性住房全程阳光工程，要做到全过程、全方位、全员参与。全过程就是要求保障性住房的规划、建设、分配、管理等全过程都要阳光操作，全方位就是要求从政策执行、办事流程、审核程序都要公开透明，全员参与就是要求参与保障性住房建设的各级行政管理部门及其工作人员，参与建设的开发企业、勘查设计企业、施工企业、监理企业、物业服务企业都要阳光运作。按照上述原则，我区保障性住

房建设管理要做到“九个公开”：

（一）建设计划公开。保障性住房的年度建设计划，包括开、竣工的具体项目名称、位置、规模、类型等均应向社会公开。

（二）土地供应公开。本区年度计划供应保障性住房用地总量、结构等相关情况，由区国土部门及时向社会公布，年底公开完成情况。

（三）建设过程公开。我区要对具体建设项目的规划选址公开、建设基本情况公开，要通过公开竞争的方式择优选择建设单位。保障性住房设计、施工、监理单位的选择以及主要材料、设备的采购要依法进行招标。大力推行保障性住房工地开放日制度、业主预验房制度以及第三方抽样检测制度。我区建设主管部门要对保障性住房工程建设进度、工程质量进行定期和不定期检查，发现问题及时整改，依法严肃查处。竣工验收时要保证配套设施同步交用，并向业主公示。

（四）资格审核公开。建立入户调查、单位走访、社区会审、社区公示、信息共享、定期核查的“阳光审核”机制。街道社区工作人员入户调查和单位走访，留存第一手资料，有条件的可留影像资料；实行社区联组公审，由社区干部、社区居民对申请家庭情况进行评审；在居住地、工作地及新闻媒体同时进行公示等，确保资格审核环节公开透明，接受群众监督。区住房保障管理部门与银行、公积金、交管、民政等部门搭建信息共享平台，加大审核力度。进一步完善“三级审核、两级公示”制度，区住房保障管理部门定期对本区-45

程和处理结果通过新闻媒体向社会公布。对造成重大不良社会影响的，纪检监察部门要严肃处理，并追究主管领导责任。区住房保障工作领导小组办公室要及时总结经验，不断完善优化阳光工程方案，建立健全工作制度，使全程阳光工程的运行规范化、标准化、制度化。