浙江省农村土地流转的现状及趋势研究[合集五篇]

第一篇：浙江省农村土地流转的现状及趋势研究浙江省农村土地流转的现状及趋势研究---基于991份调查问卷的分析

农村土地承包经营权流转是发展现代农业、实现规模经营的必经之路。截止2007年底，全省土地流转面积达465.76万亩，占总承包耕地面积的23.5％；涉及流出土地农户240.78万户，占全省家庭承包经营总农户的25.6％，农村土地流转呈现良好势头。调研组在全省11个地级市选择了22个县（市、区）开展调查，力争通过对868户农户和123位村干部的问卷分析，为政府和相关部门进一步推进农村土地流转提供参考。

一、基本情况

被调查农户的平均常住人口是3.36人，户主平均年龄为5l岁。2006年平均每户农户的家庭总收人为38780元，其中农业收入11240元，占家庭总收入的29％；个体经营收入、工薪收入、打工收入、其他类收入（财产性收入、转移性收入等）分别占总收入的27_3％、21.2％、11.7％、10.8％，非农收入逐渐成为农户家庭收入的重要成分。五成以上农民认为最

近几年耕种土地收人有所增加。调查涉及家庭承包农户868户，户均承包土地3.59亩。

二、土地流转现状

从土地承包经营权流转的总体情况来看，被调查农户平均每户流入土地面积5.92亩，流出土地面积1.12亩。农户流人土地一般连片流入，因此流入土地的平均面积比流出土地的平均面积大。此次问卷涉及家庭承包土地共计2963.6亩，流人土地共计4909.4亩，流出土地共计938.7亩。涉及纯流人户238户，纯流出户355户，既有土地流入又有土地流出的农户79户，没有发生流转行为的农户196户。平均每个流入户的流入土地面积为15.49亩，平均每个流出户的流出土地面积为2.16亩。

（一）农户方面

1、流出土地多数签订了流转合同。在被调查的流出土地农户中，有52.14％签订了正式的流转合同，47.61％没有签订正式合同，说明农民流出土地的行为逐步向正规化的方向发展。

2、流转土地的动力主要是经济因素。在流出户方面，41.50％的农民流出土地是因为自己耕种土地的效益太低，

21.60％是因为缺乏劳动力，

10.19％是由于流出所得比自己的收入高。在流入户方面，

38.87％的农户流入土地是因为耕种土地的效益可观，

32.86％是因为存在剩余劳动力。可以看出，耕种土地与流出土地所得的经济收益的比较，以及剩余劳动力的多少，是促进土地流转的重要因素。

3、流出的土地面积比较细碎，而流人土地则略具规模。从平均数来看，流出户平均流出土地面积仅为2.16亩，而流入户平均流入土地面积达15.49亩；从极值来看，流出户流出土地面积最大为14亩，而流人户一次性流转土地最大达145亩。

4、付款方式和流转形式多样化。在付款方式上，71.19％选择分年度以现金支付，

11.9l％选择一次性全部以现金支付，

6.93％选择以一定数量的粮食为标准，折合现金支付，另外有4.99％选择按一定数量的粮食支付；在流转形式上，

36.18％委托村集体转包，

23.87％是私下转包给本村农户，

14.32％是私下转包给本组农户，

9.8％是村集体统一发包，

7.54％是私下出租给外村农户，

1.76％是出租给企业。问卷中采用土地互换、土地股份合作、季节性出租、中介流转等方式的比例较小，传统方式仍是现阶段流转行为的主导。

5、没有流出土地的原因主要是非经济因素。62.35％的被调查者没有流出土地的主要原因是自己完全有能力耕种农地；

23.53％是因为除了务农，没有其他活可干；

5.49％是因为没人愿意流人或出价太低；