工程问题与整改建议2
一、已完成的台阶的踏面、踢面及扶手侧立面等大多勾缝砂浆不平整且未清洗,有积水。广场平台(成人泳池北侧)的台阶的荔枝面花岗岩踏板铺贴不平整,1块石材有孔洞。
建议该处踏面部分重新铺贴,用草酸、钢刷清洗砂浆。以后施工时注意踏面微抬1-2mm,防止积水。退回不合格的石材。
情况属实。由于花岗岩台阶的边没有做倒角处理,出现多处缺口,建议对台阶边缘做0.5cm的倒角处理,保证线条平顺。
二、泳池由于标高没有控制好,使水幕墙立面石材与压顶石材之间未能按图衔接,出现一条2-3cm的不平整的弯弯曲曲的砂浆勾缝,多处砂浆未清洗;
由于标高没有控制好,石材压顶不在同一标高,造成跌水墙跌水不均匀;
压顶石材厚薄相关较大,与立面衔接出现不均匀缝隙,安装时未切成梯形面,造成面层勾缝出现大小头,部分勾缝处漏水。
建议在今后签订材料合同时,应在合同内注明石材规格的相关要求(如压顶的厚薄要求必须达到误差在2mm内,其他可做隐蔽处理的石材可按行规确认相关要求)
按图施工。退回不合格的石材,压顶重新铺贴,重新做勾缝处理。加强技术力量及招聘有责任心的施工人员,及培养其品质观念。情况属实。在返工时,建议我方施工人员带着水准仪亲自监督施工,确保压顶在同一水平上。
三、泳池内台阶及转角处均未用马赛克“转角砖”(俗称阳、阴角线),容易造成使用者受伤。
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压顶外飘做法若返工的话,立面石材也要返工,是否可变更设计,保持现状。情况属实。石材压顶建议不返工,对石材厚薄不一的,建议叫石材供货商安排专业人员对其压顶下边进行打磨,使下边口在一条直线上。
七、按摩亭(水疗亭)基础预埋件露出,图纸及甲方未要求立面板喷漆;会所亭、按摩亭(水疗亭)的油漆喷得不均匀,阴阳角处理不垂直,且
不平整;
方钢管出现油漆脱落、生锈现象,且基础的花岗岩收边不直,缝宽大小不一;
亭子的油漆严重污柒地面石材,同时方钢通也被铺贴砂浆、防腐木油漆污柒。
建议按摩亭(水疗亭)基础预埋件为泛华公司施工的(张富强语),但是我司接收不合格的基础部分,也有一定的责任,须商议处理。立面板油漆清洗。
阴阳角处理合格后,在做好成品保护措施的情况下(如在已完成的地坪花岗岩面上铺报纸,细部贴美纹纸等),方钢管油漆重新喷过,直至合格。方钢管基部的花岗岩收边明显大小不一的,作返工处理。清洗砂浆及油漆。情况属实。
八、已完成的防腐木平台安装不平整,螺丝孔眼明显,部分松动,油漆脱落。由于标高错误造成多个平台的挡檐板浸泡在水中。
由于标高错误,特色花架旁的木平台两端与石材交接处,由于石材压顶先铺贴,木方被顶处,未按图做弧形施工。
会所亭旁边的防腐木由于定位有误,先安装占用了花岗岩的铺贴位约2米,造成花岗岩道路缺角不直,极碍欣赏。
建议较正木平台,固定松动木方,用同油漆色腻子灰填补孔眼,再刷一
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池的非欣赏面露出结构体,极不美观,雨季来临会出现严重积水现象。
建议草皮种植区重新加土,并做成龟背形后重新铺贴草皮。情况属实,绿化带上下沉的地方,人工回填至设计标高。
十四、部分乔木的支撑有明显的问题,如按摩亭旁的蒲葵的支撑(如下图)。
情况属实。
建议重新支撑,施工人员加强养护知识学习。各条整改相关责任人:张老板:第
一、
二、
五、
六、十条王老板:第
二、
四、
五、七条姜老板:第
二、四条木工队:第八条
李老板(会所):第
六、七条李老板(水电):第十二条
项目部:第
二、
三、
四、
七、
九、十
一、十
三、十四条
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