辽宁省沈阳市皇姑区人民法院

民事判决书

（2007）沈皇民一权初字第63号

原告刘艳清，女，1951年10月7日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区新安江街23号551。

委托代理人赵连伟，系沈阳市皇姑区三洞桥法律服务所法律工作者。

委托代理人邢国荣，男，1949年7月15日出生，汉族，系沈新聚氨酯制品有限公司安全部主任，住址同原告（系原告丈夫）。

被告刘延宏，男，1952年9月1日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区蔷薇河街3号451。

委托代理人邓艳琴，女，1952年1月23日出生，汉族，系新新集团退休职工，住址同被告（系被告妻子）。

委托代理人安莉，女，1966年5月24日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区嘉陵江街40栋551号12。

原告刘艳清与被告刘延宏继承纠纷一案，本院于2006年12月25日受理后，依法由本院审判员卜静担任审判长并主审，与审判员吴涛、代理审判员刘青山组成合议庭，于2007年5月10日公开开庭进行了审理。本案原告刘艳清及其委托代理人赵连伟、邢国荣，被告刘延宏的委托代理人邓艳琴、安莉均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告刘艳清诉称，主张继承被继承人刘永裕（自己父亲）去世后遗留的位于沈阳市皇姑区珠江街189号232室的住房一处。因自己对老人尽了主要赡养义务，故只给被告住房价值的三分之一的折价款；诉讼费由被告承担。

被告刘延宏辩称，争议住房是自己于1996年买下的产权，因当时被继承人（自己父亲刘永裕）口头同意将房子给孙子（被告的儿子）；被告对老人尽了主要的赡养义务，表现在经常探望照顾老人，为老人提供日常生活用品，如购买电视机，安装有

1线电视，并从1993年开始承担争议住房有线电视费用，为老人安装电话并缴纳电话费，在房子买下产权后承担修缮等费用。故不同意原告的主张，而主张自己继承争议住房，给付原告住房价值三分之一的折价款，由原告承担诉讼费及房屋价值评估费。

经审理查明，原告刘艳清与被告刘延宏系姐弟关系，二人的母亲高殿珍、父亲刘永裕于2003年3月12日、2006年8月26日先后去世。1990年3月，刘永裕得到回迁住房一套（地址为沈阳市皇姑区珠江街189号232室），后该房参加房改，于1996年10月、1998年9月分别交纳购房款5000元、4621元，买下该房产权（购房款收据二张及房屋产权证上均署名刘永裕，一张收据及房证上的“裕”为“玉”，原、被告均不清楚原因）。在刘永裕去世后，被告刘延宏对该房进行了装修，花费3665.5元，并在此居住。原告刘艳清对此有异议，故于2006年12月25日起诉来院，要求继承该房产。

另查，原、被告对该房屋价值不能达成一致意见，经本院依法委托，沈阳房信房地产评估有限公司对争议房屋评估价值为123300元。

上述事实，有当事人陈述、争议房屋房证及契证复印件、职工登记表及死亡证明复印件各一份、装修争议房费用收据三张、房地产估价报告一份、争议房屋评估费收据一张等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。

本院认为，公民享有合法的继承权。被继承人刘永裕去世后所遗留的房屋属于遗产范围，虽然原告持有署其父亲名字的遗嘱一份，但无法证明其真伪及是否为被继承人的真实意思表示，本院不予确认，故对争议房屋按法定继承处理。

关于原、被告双方均认为自己对被继承人尽了主要的赡养义务，应多分遗产的主张。因双方举证均不能够证实自己的主张成立，其证明力不足，对双方主张的证据本院均不予采信。对本案遗产的分割方式，依法采用均等分割。