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绿地集团审计报告

—牡丹江市房地产情况调查

组员:李新颖

经济贸易系顾晓艳

在现在的社会中买房已经是大学生走向社会的人生一大问题,大部分大学生的住房消费观并不理性,还处于“生存型”奋斗阶段就已追求“享受型”的奢侈生活,有人将买房视为经济实力和社会地位的象征,不惜向父母要钱、借钱或贷款买房,而且是一次性购买一套较大面积的住房身负较大的还款压力。因此在这次寒假我们小组走访了牡丹江江南绿地世纪城市场营销部、住房公积金等单位开始了为期五天的调研工作,希望借此机会熟悉关于房地产的各种知识,在未来的就业和创业时能更快速的融入社会当中。在当今房地产行业风云莫测的形势下,绿地集团始终处于国内地产行业领先水平,绿地集团的宗旨是做政府所想、为市场所需,通过产业经营与资本经营并举发展,已形成目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市。绿地集团紧跟经济全球化趋势,稳健、全速推进海外拓展步伐,目前已成功进入美国、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国等四大洲七国十一城,力争成为全国房地产行业的全球化经营领跑者。

虽然国家调控政策对牡丹江市房地产投资产生较大的影响,房地产开发企业持续发展的能力有所下降,但在全市加快城镇化发展步

伐,稳步提升城乡居民收入水平,加大对房地产市场价格的控制等因素带动下,全市房地产市场将继续保持稳健、活跃的发展态势。行业分析报告:

一:行业起源发展和现状:作为上海市国有控股特大型企业集团,绿地集团创立于1992年7月18日,至今21年来,始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,做政府所想、为市场所需,通过产业经营与资本经营并举发展,已形成目前“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,在2013《财富》世界企业500强中位列第359位,在2013中国企业500强中位列第55位。2013年实现业务经营收入超过3283亿元,较上年增长33%,利税总额超280亿元,年末总资产3533亿元。其中,房地产业务实现预销售面积1660万平方米、预销售金额1625亿元,分别排名全国行业第

一、第二位,2014年房地产业务销售收入有望达到2400亿元

绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市。绿地集团紧跟经济全球化趋势,稳健、全速推进海外拓展步伐,目前已成功进入美国、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国等四大洲七国十一城,力争成为全国房地产行业的全球化

经营领跑者。


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