信用社调查报告

关于湖南农村信用社未来发展调查报告

学生姓名史烨

所在班级金管三班

所在系管理系

指导老师闫伟光

报告提交日期2011年3月日

保险职业学院社会调查报告开题报告

第二篇：信用社贷款调查报告信用社贷款调查报告

借款申请人xxx因xxx需要，于xxxx年xx月xx日，向我分社申请短借款xxx万元，期限一年。根据贷款操作的有关规定，我分社xxx、xxx组成贷前调查小组，于xxxx

年xx月xx日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。现将调查情况报告于后：

基本情况简介

借款申请人xxxx，男，现年xx岁，身份证号码：51070219xxxxxxxxxx号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历xx，已婚，主要工作，收入情况，联系电话：

配偶xx，女，身份证号码：51070219xxxxxxxxxx号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历xx，已婚，主要工作，收入情况。

家庭其他主要成员

资产负债情况

1.资产310万元：

一是位于绵阳市涪城区xx社的自建综合楼一幢，建筑面积平方米，土地面积160平方米，修建是价值80万元，现每平方米价值约3000元，现价值约250万元；

二是位于绵阳市xx地商品房一套，建筑面积平方米，土地面积平方米，xx年购入，购入时房屋总价26万元，现价40万元。

三是广本轿车一辆，xx年购买，购买价值29万元，现值约20万元。

2.负债18万元。

一是住房按揭贷款13万元；

二是汽车按揭借款5万元。

经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他债务。

借款人申请人家庭资产310万元，负债18万元，净资产292万元。资产负债率6%。

资信状况

经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据库进行了征信查询。

xxx，有按揭贷款13万元，合同金额18万元，现余额13万元。

有汽车按揭贷款5万元，合同金额15万元，现余额5万元。

有银行贷记卡1张，使用正常。

配偶xxx，无借款情况。

经调查，xxx人品素质、社会口碑好，无不良记录。经我分社评级授信来到小组评定，评分81分，评定为aa级信用客户，授信金额为xxx万元。

经营及收支情况

1.收入情况

①借款申请人主要经营工程劳务承包，目前经营正常，有一定的经营和管理经验。年承接劳务工程500万元左右，利润率10%，年利润50万元左右。主要业绩有xxxx年承接游仙区xxxx工程的劳务，总价300万元，xxxx年承接游仙区xxxx工程的劳务，总价800万元。

②位于绵阳市涪城区xx社的自建综合楼一幢，建筑面积平方米，出租8套，年租赁收入5万元左右。

③配偶xxx，现在xx单位工作，年收入4万元左右

借款人申请人及配偶年收入59万元左右

支出情况

借款人家庭年生活支出8万元；

子女教育费用2万元；

按揭贷款支出3万元；

家庭其他支出5万元。

借款人家庭年支出约15万元。

借款人申请人家庭年收入59万元，支出15万元，年净收入约44万元左右。

合作情况

借款申请人在此之前，在信用社的合作业务合作情况，包括存款、开卡、贷款情况，本次合作可以推动借款申请人在哪些方面进行合作，包括开卡、开户、资金回流情况、带动其他客户在信用社办理业务情况。

要阐明借款申请人借款用途，自筹资金多少，占比多少，自筹资金的组成部分，用途的真实性，合规性。

阐述第一还款来源，应有分析。主营业务收入、其他收入，家庭成员收入，家庭支出，家庭年收入。多项来源要分别进行阐述。

抵押：

1.抵押物基本情况，要阐述抵押物现状，如房屋，评估金额，每平方米，需阐述出租，租金情况。

2.抵押行为的合法合规性3.抵押物价值的合理性及变现性。

保证。要阐述保证人基本情况，外部评级情况，在保余额，反担保情况。

风险分析

防范措施