发言致辞

【全文如下】

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尊敬的各位地产界同仁们，女士们，先生们：

大家晚上好。

很高兴能参加2014年广西地产人节“住朋奖”颁奖盛典。作为广西地产人一年一度的盛会，作为发言嘉宾我也感到非常荣幸。我本身从事地产行业23年，对地产行业有很深厚的感情，在不断挑战和奋斗的过程中，我也收获了丰富精彩的人生，同时也更清楚自己的责任和使命。在此，我也谨代表南宁万达茂投资有限公司，向莅临2014广西地产人节颁奖盛典的各位地产行业精英们，表示最崇高的问候与敬意。

践行城市梦想，致力铸就城市地标，一直是广大地产人追逐的目标和愿景。打品质关，造好房子，做好服务，用心为置业者打造幸福居所，地产人所肩负的重任其实很大。

常言道。树挪死，人挪活。地产营销，没有创新，就没有变革。从当下形势看，全国房地产市场状况难言悲欢，住宅市场总体低迷，商业地产方面却在持续增速。房地产领域未来仍是全球规模最大、增长最快、关注度最高的行业市场。在南宁“限购”和“限贷”取消以及央行降息等利好政策的推动下，目前南宁楼市的成交量比往年有微涨的趋势，但整体仍优于国内其他城市，南宁楼市的走势相对平稳。

现今的房地产市场中最热的词不过于“调控”。而调控又是正常的房地产市场发展的必经阶段。在市场供应量增长、去化压力加大的前提下，“以价换量”似乎成为很多房企的共识。一个房企的“变革、创新”之路，需要一个强有力的营销团队进行持之以恒地探索、实践。无论是“以静制动”还是主动出击，要适应市场新形势，产品的更新换代已成必然，政策洗牌后也必然要“优胜劣汰”，实力品牌房企将会在市场上占有更多份额。市场上将是大型实力品牌企业相互的竞争，对于购房者而言，这无疑是一个喜讯。今年，万达集团斥资150亿，在中国广西南宁缔造世界首个“第四代文旅商综合体”——南宁万达茂项目。它完全颠覆了“万达广场”模式下的商业运营，以“文化旅游”牌引领万达第四代城市综合体的多业态优势，最终以“文旅商”筑造新城市中心的主流商业平台。多元化综合业态，加上资源稀缺、地段稀缺、形态稀缺等特性，世界级“休闲度假型”的南宁万达茂，将成为广西乃至中国-东盟文化旅游发展的新标杆。

住朋网举办的2014年广西地产人节，无疑为广大地产人提供了相互交流的平台，也充分展示地产人的魅力。2015年即将到来，在“变革创新”理念的指引下，广大地产人继续夯实基础、迎难而上；脚踏实地、不断进取，共同为实现广大购房者共同的“南宁人居梦”添砖加瓦。最后，我也预祝2014年广西地产人节“住朋奖”颁奖盛典活动取得圆满成功。

谢谢大家。

李维胜总经理在2014年地产人节“住朋奖”颁奖盛典上致辞

【全文如下】

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各位领导、各位嘉宾：

大家晚上好。

今天是2014年第七届广西地产人节住朋奖颁奖晚会，我谨代表住朋购友、住朋网对大家的光临表示衷心的感谢。

回顾2014年，面对复杂的经济形势和楼市调控政策，房地产市场环境充满挑战。同时随着互联网等新技术的不断涌现，很多传统的营销方式已经失效，市场环境迫切需要迎来一场新的变革，需要我们不断创新才能适应新的形式。所以，今年地产人节的主题为“变革·创新”。

在这一年里，各大房企为寻求突破，从产品、营销、服务等方面进行了创新性探索，尤其是在营销模式上进行了有效的变革。如南宁万达茂、天健世纪花园、绿地国际花都、合景·天汇广场、中海国际社区、联发尚筑、中房新天地、华南城江南华府等数十个项目与住朋网电商合作，实现了营销模式的创新突破，并取得良好的成绩。