住建局党委书记履职工作报告

、四项主要工作实绩

1、招商引资。

认真贯彻落实区委、区政府关于招商引资一系列工作部署，利用自身优势，配合局长进一步加大招商引资工作力度，招商引资工作取得了可喜的成绩。完成申安电子亿元工业开工项目1个，计划投资7.6亿元。竣工项目2个，即总投资7300万元的新材料项目，占地56亩，总建筑面积1.2万平方米和总投资3300万元的宝骏4s店，占地30亩，总建筑面积4000平方米，现已全面竣工。

2、保障性住房及重点工程建设。

（1）公共租赁住房（含廉租住房）建设。一是对政府投资的180套任务，已经在幸福新城中收购完成。二是其他的280套公租房任务，在百护科技建设90套，目前已经交付使用;迪迈机械建设80套，目前正在进行外墙粉刷;四季青创业园128套，目前正在进行打桩。（2）经济适用房建设。该项任务是新建经济适用房1240套，竣工500套。一是1240套的新建任务在隆城香堤项目中配建600套，目前桩机已经进场开始正式打桩;在御水家园中配建500套，月底可以全面进行基坑开挖;在幸福新城中配建140套，目前已经封顶。二是500套的竣工任务，计划在新城名居中去年开工建设1230套中完成，年底前可竣工交付。（3）限价商品房建设。该项任务是新建限价商品房1700套，竣工1000套。将屠园古山河小区和仓集桃李家园小区作为限价商品房建设任务上报，目前，屠园古山河小区2098套，大部分已经封顶;仓集桃李家园小区940套，部分已经封顶。（4）新开工棚户区危旧房改造安置住房。该项任务是新开工棚户区危旧房改造安置住房4500套，竣工2000套。一是4500套新开工任务，在凤凰美地和隆城香堤项目中完成。二是2000套竣工任务，计划在去年开工，目前已部分交付的幸福新城一期项目中完成。（5）实施棚户区危旧房改造（征收）。该项任务是实施棚户区危旧房改造（征收）90万平方米。截止目前，共完成征收面积128.17万平方米，完成任务的142%。保障房总任务是开工7900套，竣工3680套，到目前分别完成任务的158%和159%，提前超额完成市政府下达我区的任务。

3、房地产、物业管理及项里公园管理处工作。

一是做好房地产开发、物业管理方面的投诉案件受理、调处工作，全年共妥善处理各种物业投诉、信访案件400多起。二是指导市区15家小区成立了业主委员会和多家业主委员会换届改选工作。三是联合城管分局、新区管委会、属地街道对全区精品小区创建、卫生城市及五城同创工作进行检查，其中住宅小区320多次，下发限期整改通知书250份，辖区内36个住宅小区通过市精品办验收。四是联合区农委、环卫园林局对我区91家有园林绿化小区进行拉网式普查，对42家下发整改通知书，签订46家防治美国白蛾承诺书。五是指导恒力水木清华、中港雅典城、鹏润花园等三家住宅小区创建“省城市物业管理优秀住宅小区”。六是全年共受理发放商品房预销售许可证3本，允许商品房上市销售面积为7.73万平方米，其中住宅630套，销售均价为3800元/平方，开具房屋权属登记信息查询58份，对20多家开发企业的商品房预售款使用情况进行监督。七是受理新建工程白蚁防治25个，进行白蚁防治面积达58万平方米。八是项里公园管理处及房屋征收工作。因项里景区开发建设，项里公园管理处办公区及周边土地要拆迁征用，为此，本人多次深入商铺耐心细致地做商户思想工作，解决困难商户拆迁中遇到的实际问题，并组织车辆、人员为其搬家，从而为项里景区顺利开工建设提供保障。

4、党建工作。

（1）加强理论学习，提高党员干部理论素质