运城水库
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山西运城防洪水库被降为蓄洪区内建千栋别墅
https://www.sina.com.cn2010年07月05日10:05中国经济网
上世纪五六十年代为保卫运城安全而修建的苦池水库,2009年经山西省水利厅批准“降等”为蓄滞洪区,但水利专家对此有不同意见;山西省水利厅、水利部有关人士认为,即便是蓄滞洪区,也不应该建设与防洪无关的永久性建筑。
7月3日,被称为“山西最大游乐中心”的运城美天游乐园开张。运城市当地官员参加了开业典礼。
这家由“运城市河津煤老板投资一亿元”建造的“运城人自己的欢乐谷”,建在山西省62座大中型水库之一的运城市苦池水库,位于库区中心最低洼的人造湖东侧。
距离苦池水库一公里外,记者看到美天游乐园巨大的摩天轮矗立在水库中心。进入游乐园,记者发现在这个有16层楼高的摩天轮下,有海盗船、极速飞碟等各式各样的陆地游乐设施。此外,还有以300米长的漂流河、3000平方米的造浪池和水上冲浪为主体的“晋秦豫最大的水上世界”,其占地30亩。
游乐园的公开资料称。“美天游乐园……占地面积210亩,分两期建设。其中陆地游乐设施42项,欢乐水世界项目12项。”
目前开业营运的是美天游乐园一期项目,游乐园的一位员工介绍:“开业当天,至少有三四万人前来游玩,停车场就停有500多辆车。”
二期工程将于2011年5月竣工,届时该游乐园日接待能力达1万人,预计年游客量达100万人。
美天游乐园只是建在苦池水库里众多非防汛永久性建筑之一,此外还有占地面积达1000亩的千栋别墅区。
千栋别墅正在建设
在这座水库里,最大的非防汛永久性建设项目是占水库面积近三分之一的“企业老板别墅区”。该别墅区的官方名称叫“关公企业之家会员俱乐部”,由山西东晟关公集团建设。
7月1日,中国经济时报记者来到面积达3200亩的苦池水库现场,看到在水库西北角,被天蓝色的彩钢夹芯板间隔性地围出了一大片水面,便是别墅区的建设工地,长1.5公里,宽约450米;西边部分正在施工,11栋钢结构别墅主体已经完工,由西向东排成一列。向北依次还有三排别墅,已打好地基。
“我们建的这些别墅是欧版钢结构花园别墅,在山西是顶级的。”负责该项目施工是山西东晟关公集团,一位名叫张俊的经理告诉记者,“我们主力户型是350到550平米。”
在该公司位于运城市南风广场财富大厦的销售二部,记者看到办公室两边的墙上,挂满了花园别墅的效果图,同行的人对此赞叹不已。张俊再次告诉记者:“我们运作这个项目已经三年了。先期只征了500亩地,仅仅设计了399栋别墅。现在,我们又扩大到1000亩,计划投资30亿,建设1000座独栋别墅,另外再建设1000户联排别墅,就是伪别墅,总共下来2000户左右。”
对于记者提出的有无合法手续、何时售房、房价如何等疑问,张俊说:“我们重新规划了,马上要全面开工,预计今年10月开盘,所有手续齐全,包括土地证、房产证等预售五证全有。每平米的价格为7000元到15000元,每栋五百万元左右吧。”
“另外,我们还要在别墅区里配套建设一家五星级酒店,我们叫做会所。同时还配套幼儿园、医院、商场等服务性设施。”他说,“我们主要面对中小企业家群体,是为这个阶层服务的。”
一位当地的知情人对记者讲。“就是为山西煤老板们建设的煤老板别墅区。”
记者现场看到,山西东晟关公集团的办公地点就设在距离别墅区西南约500米处,同样也在苦池水库。
在东晟关公集团办公区与别墅区之间,已经完工的长约400米的建筑群被冠名为“明清商业一条街”,两排相向而立的三层商铺正在招商。
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