经济发达地区紧凑型城市实证分析与指标测评 发达地区

浙江建筑，第26卷，第3期，2009年3月zhejiangconstruction，vol.26，no.3，mar.2009

经济发达地区紧凑型城市实证分析与指标测评

empiricalanalysisandindexevaluationof

compacttypecityindevelopedarea

丁夏君，桑轶菲

dingxia2jun，sangyi2fei

（浙江建设职业技术学院，浙江杭州311231）

摘要。城市人口日益膨胀和可供建设的土地极度稀缺，型布局实例入手，，径，应用前景十分广阔。

关键词：经济发达地区;中图分类号：tu984.：：1008-3707（2009）03-0005-04

1现代城市规划理论始于人们从社会改革角度对

解决城市问题所做的种种探索。从空想社会主义者提出的改进城市规划，到霍华德的“田园城市”理论，再到后来的《雅典宪章》、《马丘比丘宪章》等等，至今这一类以城市功能分区为核心的规划思想，仍影响着我们的城乡规划编制和实施。但沿着这一思路进行规划建设，所带来的弊端也是显而易见的。城市不断扩张、耕地持续减少、交通拥堵、污染加剧、生活质量下降等等，实际上与这类规划思路有着密切联系。那么，从城市规划布局自身的角度来看，有没有解决这些问题的其他思路呢。

当前世界城市化发展有两种模式已基本成型。一种是以欧洲小城市发展为代表的紧凑型城市模式，在有限的城市空间布置较高密度的产业和人口，节约城市建设用地，提高土地的配置效率;另一种是以美国城市规划为代表的松散型城市模式，人口密度偏低，土地和能源消耗高。按照我国现有的实际情况，未来的城市化应寻求一条怎样的发展之路。表1资料显示，2000年到2005年间全国城镇建成区面积增幅是同期城镇人口增幅的两倍。就浙江省来讲，目前城市发展用地也已十分紧缺，建设部门核

算的全省可建设土地总面积为23.3万hm。按照改革开放30年来的平均占用速度，只能支撑12年。

表1全国城镇人口及土地面积变化表①

年份

20002005增长率/%

2

全国城镇人口/亿人

4.58445.770625.87

全国城镇建成区面积/km2

22439.333659.850.00

注：①根据国家统计局网站https：//www.stats.gov.cn/有关数据资料。

而美国为什么能采用城市蔓延式的方法来规划建设呢。20世纪80年代，美国虽然每年由于城市蔓延损失农业耕地面积约100万ha，但由于美国每年可以开发大约50万ha的土地而部分得到了补偿。而中国目前可用于开发的土地资源极其有限，且未开发的土地大多为生态敏感地带和适合于濒危鸟类和其他野生动物栖息的湿地之类，从保护自然生态系统的意义上说，开垦这类用地以补偿被城市扩建占用的耕地，无疑是杀鸡取卵，得不偿失。因此，根据我们国家人多地少的实际情况，我们只有走紧凑型的城市发展模式，才能够实现城乡地区可持续发展。

2紧凑型城市布局实证分析

所谓紧凑型城市，就是实现城市规模结构的集中化、城市布局的集群化、城市空间土地利用的集约化。这一理念涉及到许多问题，包括土地的集约利

收稿日期：2008-11-13

作者简介。丁夏君（1954—），男，浙江杭州人，教授级高级城市规划师，注册城市规划师，从事城乡规划研究及管理工作。本论文属浙江省科技厅科研课题（计划编号2007c33073）阶段性成果。

6浙江建筑2009年第26卷

用、城市交通布局、生态环境、社会服务、社区文化、