[浅谈土地评估行业存在的问题及对策]土地评估行业规范

摘要。随着我国城市化的不断发展，土地资源越来越成为人们所关注的一个中心问题，土地的评估行业随之兴起。然而在我国目前来讲，土地评估行业存在着很多的问题和不足，文章主要针对这些问题，分析探讨出一些有效的对策，希望能对土地评估行业有所帮助。

关键词：土地评估行业；问题；对策

中图分类号：f301文献标识码：a文章编号：1674-0432（2012）-06-0029-1

目前我国城市化发展速度迅猛，土地日渐的成为了重要的经济因素之一，更多的人们开始关注土地。而在土地交易的过程中，土地评估行业应运而生并且日渐壮大。据不完全统计，目前我国在国土资源局备案的评估所就有183家。从业人员约为12000多人。这些数字有效的说明了土地评估行业的发展壮大。但是，目前我国土地评估行业仍然有很多的问题，不符合土地市场价格的评估案件会时常发生，这严重影响了我国房地产行业的健康发展。所以我们应该正确认识到土地评估行业的问题，并且找出这些问题的原因和解决对策。

1土地评估行业存在的问题

1.1我国土地评估行业相关的政策和制度还不够完善

目前在我国土地评估行业发展速度非常之快，而相对来讲，国家出台的相关文件却很少，相关的法律和法规也比较滞后，这对我国土地评估行业的发展是不利的。

1.2我国土地评估行业的执业标准并不规范