[谈既存建筑的改造开发利用] 建筑用石料矿产开发利用前景分析

【摘要】

在既存建筑保护、改造及再利用的成功实践及理论研究的启发下，国内既存建筑不再被盲目地遗弃或一味地推倒重来，已经开始了由政府主导、自上而下对既存建筑改造及再利用的大规模规划、设计活动。本文依据建筑的空间特性对既存建筑进行了分类并阐述了各自的特征，在此基础上，介绍了国内既存建筑改造利用的现状，提出了既存建筑改造开发利用的原则与方向。

【关键词】

既存建筑；改造；利用

一、国内既存建筑改造利用现状分析

（一）国内对待既存建筑态度的转变

长期以来，我国大量建筑一旦退出生产，常常处于闲置、自然衰退的消极状态。如不幸遇到新一轮规划建设，则被大刀阔斧的夷为平地。然而近年来，由于受欧美国家对旧厂房、仓库等闲置大型空间的保护与再利用的启发，国内从事建筑工作人员也开始关注此方面课题，既存建筑也逐渐改变其悲惨命运。

（二）国内既存建筑再利用的新动向

在经历一段以登琨艳、丁乙、陈逸飞等艺术家在苏州河畔创造性再利用工业厂房及仓库为代表的“非规划的野生风景”形式后，在国内已经掀起了一场大规模规划、改造再利用既存工业建筑的浪潮。最典型的当属上海世博园对工业遗产的改造再利用。在5.28平方千米的上海世博会规划区建设用地范围内，将被改造保留的旧厂房建筑约有50万平方米，约70余幢房屋。值得关注的是，这里除了有中国最早的自来水厂、最早的外商纱厂、最早的煤气供热厂等许多历史性工业遗产外，被圈入改造利用范围的，还有大量的年轻工业厂房。总结对既存建筑的保护、改造及再利用的发展，最突出进步主要表现为：