领导班子履职和廉政建设工作报告

2011年，在县委、县政府的正确领导下，我局领导班子团结带领全局干部职工认真履行职责，开拓进取，努力工作，不折不扣地完成县委、县政府赋予的各项工作任务，实现了房管工作整体水平的全面提升。现将一年来我局领导班子履行职责和党风廉政建设情况述职如下。

一、注重学习提升，切实加强领导班子自身建设

在素质和能力提升中，我局领导班子着重做到学习与实践相结合。在学习制度上，积极参加上级组织的各种学习，并定期进行内部集中学习，正确处理工学矛盾，确保学习经常性和制度化。在学习内容上，注重落实科学发展观，认真学习党的十七届五中、六中全会精神，省、市、县党代会精神及县委、县政府主要会议精神的学习领会。注重抓好行政管理、房地产政策法规等业务知识的学习。学习重点上，坚持把理论学习与实践提高结合起来，主要围绕提升能力、服务大局、发挥作用，通过学习认清形势、找准位置、勇挑重担、敢破难题，做到以学习指导工作实践、以实践提升房管工作水平。

二、发挥核心作用，全面完成年度各项目标任务

房管局在面临任务重、涉及范围广、矛盾难题多、推进工作压力大的情况下，局领导班子始终能适应房管发展的新形势、职能调整的新变化和任务拓展的新要求，紧紧围绕中心工作，发扬克难攻坚、团结协作精神，发挥领导班子核心作用和全局上下的合力作用，在日益复杂的社会环境、任务环境、工作环境中经受考验，确保各项目标任务的全面完成。

（一）做好住房保障工程

1、认真落实保障性安居工程。

①“三房“项目。2011年省市下达我县保障性住房建设任务总计共696套，实际建设714套，其中廉租住房217套，总建筑面积10919.46平方米，总投资约1046万元；公租房401套，经济适用房96套，总建筑面积21254.05平方米，总投资约2234万元，该项目工程分为四个标段，并于8月底全面开工，工程进展顺利，廉租房预计2012年6月完工，公租房（经适房）预计2012年10月完工。

②城市棚户区（危旧住宅区）改造项目。2011年我县“棚改”拆迁任务是4.77万平方米，拆迁户数为373户，需筹建安置房373套，总建筑面积达44760平方米，项目总投资达5700万元。项目落实在县城三个改迁地点，经报请政府通过，取得了立项批复并出台了拆迁安置方案：。预计2012年4月份373套安置房建设可全面竣工。

③廉租住房租赁补贴发放。2011年累计符合廉租住房保障条件的低收入家庭发放住房补贴户210户，享受困难补贴466余人，截止12月底全县发放住房补贴金额32.75万多元。

2、做好廉租住房摇号分配工作。

①2011年4月，对竣工完成的2009年廉租住房通过公开、公平、公正的原则使382户低收入家庭入住廉租房。

②2010年城西廉租住房建设。该项目工程由政府划拨土地3.3亩，建筑规模为56套，建筑面积2863.09平方米，项目总投资323万元（其中中央补助资金136万元，县财政配套资金187万元），该项目于2010年8月开工建设，2011年7月底全面完工并验收备案，并在2012年1月6日完成50套摇号分配入住。

3、加强入住保障性住房小区管理。

2011年4月份，成立了廉租住房小区办公室，派专人进驻小区管理并处理相关事务。

（二）房地产行业管理进一步规范