社区旧村改造几点思考

根据区委深入学习实践科学发展观活动的安排，我在新前街道**村开展了为期一周的蹲点调研活动。通过听取村干部情况介绍，与党员群众面对面座谈交流，深入企业、农户、重点工程现场走访，召开民主恳谈会，组织党员干部开展大讨论，会同区级相关部门负责人和村两委班子成员共同商讨发展思路等多种形式，对该村的基本情况有了大致的了解，并初步将旧村改造列为该村今年的重中之重工作。在此基础上，结合自己的所见所闻所思，认真分析该村实施旧村改造的背景和优劣势，并对如何通过旧村改造来科学推进新农村建设作了一些思考。

一、**村基本情况

**村位于**主城区西北部，82省道、北院线穿村而过，交通便捷，区域优势明显。全村总面积1.5平方公里，耕地面积426亩，山林面积5亩，辖13个村民小组，总户数738户，本地总人口2199人，外来人口3329人，其中党员65人，团员35人，全村劳动人口1436人，是远近闻名的羊毛衫之村。20**年，该村工农业总产值为6.8亿元，集体经济净收入350万元，人均净收入达到*元。近几年来，**村两委班子成员团结一心，带领全村人民实施了道路硬化、村庄绿化等一系列实事民心工程，使**村村容村貌发生了显著变化，人心思进、思发展的氛围更加浓厚。当前，**村新区各条道路平坦宽阔，欧式住宅错落有致，是标准的新农村面貌。同时，我们也看到**村老区的现状不甚理想。房屋大多单间独户，违法用地、违章建筑比较普遍，楼房设计标准低，建筑质量差，建筑密度大，村内道路狭窄弯曲，路面高低不平，存在诸多安全隐患；外来人口集聚，环境卫生、生活服务、村庄绿化等各类配套设施不甚完善，社会管理还不够规范有序，存在一定的社会治安问题；村民的思想观念仍比较守旧，难以适应现代城市居民的生产、生活方式等。

二、当前**村旧村改造面临的形势分析

（一）路径选择分析