房屋拆迁资格管理制度

第一条为加强城市房屋拆迁单位管理，根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》结合本省实际制定本办法。

第二条凡在本省城市规划区内从事房屋及其附属设施拆迁的单位（以下简称房屋拆迁单位），均须遵守本办法。

第三条本办法所称房屋拆迁单位是指依法设立，具有房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在委托权限范围内提供拆迁服务的单位。

第四条省建设行政主管部门负责全省房屋拆迁单位的管理工作。

各市（地）、县（市）人民政府建设主管部门负责本行政区内的房屋拆迁单位的管理工作。

第五条房屋拆迁单位必须具备下列条件：

（一）有与拆迁业务相适应的注册资本。

（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；

（三）有健全的组织章程或管理制度；

（四）有与拆迁业务相适应的拆迁专业人员和管理人员；

（五）认真贯彻执行国家、省有关法规、政策，坚持依法拆迁；按规定向房屋拆迁主管部门报批拆迁项目，履行审批手续；及时反映拆迁动态和情况。

（六）与委托拆迁单位签订的拆迁项目委托合同，按规定送房屋拆迁主管部门签证，合同履约率达到100%；一次性动迁成功率达到90%以上；拆迁补偿安置协议按期签订率达到100%；群众越级上访率不超过1%；解决群众拆迁合理要求的时效率达到95%以上。

（七）全年完成拆迁总户数中，报裁率一般不超过2%，强制拆迁的户数不超过1%。

（八）建立健全各项内部管理规章制度，推行岗位责任制和目标管理，接受各级房屋拆迁主管部门的管理和检查；拆迁专业人员经培训持证上岗率达100%；拆迁档案和拆迁工作日志管理规范，抽查合格率不低于98%；各种拆迁数据统计准确，上报及时。