市城区解困房管理制度

第一条为建立和完善我市住房供应保障体系，解决低收入家庭住房困难，改善老城区人居环境，推动城市化进程，根据《扬州市市区解困定销房管理暂行办法》（扬府办发[2003]55号）等有关文件精神，结合我市实际情况，制定本暂行办法。

第二条解困房是由市政府定点统建，以低于成本的价格定向出售给符合条件的困难家庭的普通住房。

第三条本暂行办法适用于市区老城区。

第四条*市房产管理局（以下简称市房管局）负责解困房建设、供应和管理工作。

*镇及市计划、建设、国土、财政、审计、监察、民政、公安、税务、物价、供电、环保、总工会等部门和单位根据各自职责，做好解困房建设、供应和管理的相关工作。

第五条申请购买解困房的家庭（以下简称申购家庭）应同时具备以下条件：

（一）家庭人均住房使用面积10平方米（含）以下；

（二）按家庭所有成员的实际收入计算，家庭人均月收入300元（含）以下；

（三）一对夫妇为一个申购家庭（含单亲家庭），至少夫妇一方具有市区常住户口10年以上（1992年12月31日前迁入的非农业户口）。

第六条有下列情况之一者不能申购解困房：

（一）家庭成员不足2人的（烈军属、劳模、残疾人除外）；

（二）已购买房改房、集资房、经济适用住房的。

第七条下列人员计入申购家庭人口：

（一）本人及配偶；

（二）同住的未婚子女；

（三）无工作、他处无住房的直系供养亲属；

（四）正在服义务兵役的未婚子女；

（五）在外地读书的未婚子女。

第八条申购家庭现住房的使用面积按下列方法认定：

（一）租赁公有住房的，以租约记载的使用面积为准；

（二）已领取房屋所有权证的，以记载的建筑面积按楼房70％、平房80％的比例折算成使用面积；