《铜陵市顺安镇镇区控制性详细规划

一、规划背景

一方面，为发挥好国土空间规划变革期间空间规划对城镇建设的指导作用，更加有效地促进城镇高质量发展，根据安徽省自然资源厅发布了《关于加强国土空间规划监督管理有关事项的通知》（皖自然资规划〔2020〕2号）要求，顺安镇已对总体规划和土地利用规划做一致性处理，编制的《铜陵市顺安镇总体规划（2016-2030年）》（2021年修改）已通过专家审查。

另一方面，在顺安镇镇区控制性详细规划的上位规划（镇总规）已调整的情况下，为推动顺安镇区高质量发展的需要，需要对《铜陵市顺安镇镇区控制性详细规划》进行调整。

二、总体思路

1、密切衔接、落实镇总规修改方案（2021年），重点对镇总规深化、细化；

2、注重与成片开发方案衔接，有利于近期项目的实施；

3、重点围绕项目落地，合理划分地块，科学构建指标体系。

4、保持规划延续性，重点关注镇总规（2021年修改）调整区域

三、调整主要内容

经过本次规划调整，镇区控规中镇区建设用地布局及各项指标与镇总体规划（2021年修改）保持一致。

（一）调出用地（与镇总体规划2021年修改一致）

本次规划调出用地7块，调出面积9.84公顷。

序号

调出地块名称

面积（ha）

原规划用地性质

调出原因

tc01

萧凹路北侧居住地块

2.31

二类居住用地

受总规模限制

tc02

萧凹路北侧绿地