市经信局建设用地管理意见

为规范全市建设项目用地管理，解决当前用地供需矛盾，最大限度发挥土地资源利用效益，实现我市经济社会可持续健康发展，根据国家有关法律、法规，结合我市实际，特制定本意见。

一、建设项目用地指标分配原则

（一）特事特办，积极争取原则。鼓励项目单位充分发挥自身优势，积极争取上级土地管理部门支持。项目单位或有关部门针对项目争取的土地指标计划原则上谁争取谁使用。

（二）扶植重点，科学发展原则。建设项目用地指标重点向世界500强项目、中国500强项目、“三大发展平台”项目、各级重点项目以及拉动力强、效益高的项目倾斜。

（三）兼顾平衡，协调发展原则。年度用地指标计划统一分配，在关注民生、着重体现扶优扶强，保障工业和服务业重点项目的前提下，兼顾城市发展、中小企业发展、新农村建设及其它行业发展用地要求，促进经济社会协调发展。

（四）严格标准，依法操作原则。建设用地使用指标分配必需严格标准，严格程序，努力做到公开、公平、公正。

二、建设项目用地指标分配标准

（一）严格落实上级土地部门计划指标分配要求，凡列入市级重点项目，力争做到既满足用地需求，又不占用本市指标计划。新签约投资额度大、科技含量高，对我市经济产生重大影响项目，实行特事特办，争取上级给予重点支持。

（二）按照“保民生、促重点”的原则，本市土地指标计划的30%用于民生项目、城市发展和新农村建设项目用地需求。

（三）着力保障工业和服务业重点项目用地需求。本市土地指标计划的50%用于市级重点项目，按项目质量和用地需求的轻重缓急程度实行优先或分段供地。市本级重点项目以市委、市政府下达的年度重点项目通知为准。

（四）本市土地指标计划的15%用于中小企业发展项目用地需求。

（五）本市土地指标计划的5%用于其它项目用地需求。

三、建设项目用地条件